Luovutus, metsäalue, Forsgård 257-445-1-77, Gustafsberg 257-445-1-44, Kauhalan kartano 257-445-8-9, Malmstenniana 257-445-8-3, Luonnonperintösäätiö

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 13.2.2024 (95 §) koskien kaupungin kiinteistöjen omistusperiaatteita Helsingin kuntarajojen ulkopuolella ohjeistanut seuraavaa:

Metsäiset ja luontoarvoiltaan merkittävät alueet kategoriaan kuuluvat metsäiset ja luontoarvoiltaan merkittävät kohteet. Kategorian kohteet säilytetään lähtökohtaisesti kaupungin omistuksessa. Kaupunki voi kuitenkin luovuttaa valtakunnallisesti tai maakunnallisesti arvokkaita luonnonsuojelukohteita ja -kokonaisuuksia Suomen valtiolle tai muulle taholle, jonka toiminnan nimenomaisena tarkoituksena on luontoarvojen säilymisen varmistaminen ja/tai parantaminen.

Kauhalan metsäalue on pitkään ollut tehokkaan metsänhoidon ulkopuolella ja täten puunmyyntituloja ei alueelta ole kertynyt.

Lisäksi kaupungilla ei ole omaa toimintaa Kauhalan alueella.

Luonnonperintösäätiön toiminnan tarkoituksena on luontoarvojen säilyttäminen, ja ottaen huomioon muut yllä mainitut seikat myynti on perusteltu.

Kiinteistötiedot

Kirkkonummen pohjoisosassa lähellä Ämmäsuon jätteenkäsittelykeskusta sijaitseva Kauhalan metsäalue muodostaa noin 205 hehtaarin suuruisen yhtenäisen kokonaisuuden. Alue muodostuu 4 kiinteistöstä.

Alueen puusto on vanhaa ja osittain luonnontilaista; maapuita ja keloja on runsaasti. Tuoreita metsänhoidon jälkiä ei alueella ole nähtävissä. Alueetta halkoo luonnontilainen puro, jota reunustaa upeat kalliojyrkänteet. Noin puolet alueen pinta-alasta on kalliota tai karua metsätalousmaata.

Puuston ja maapohjan bruttoarvoksi on arvioitu noin 2,35 Me ja nettoarvoksi 1,9 Me, jolloin kokonaisarvonkorjaus on noin -19 %. Kokonaispuuston määrä on noin 44 500 m³, josta mäntypuuta on noin 40 %, kuusipuuta 40 % ja muuta puuta 20 %. Kokonaispuustosta noin puolet on tukkipuuta.

Luonnonperintösäätiö

Luonnonperintösäätiön toiminta-ajatus on Suomen luonnonsuojelun edistäminen ja luonnonalueiden säilyttäminen. Säätiö hankkii hallintaansa - ostamalla tai lahjoitusten kautta - sopivia alueita, ensisijaisesti metsiä ja hakee niille pysyvän, lakisääteisen rauhoituksen.

Säätiöllä on koko maassa 227 suojelukohdetta, joiden pinta-ala on yhteensä 5 752 hehtaaria ja joista Uudellamaalla sijaitsee 78 hehtaaria. Kauhalan metsäalue moninkertaistaisi suojellun pinta-alan Uudellamaalla.

Käydyt neuvottelut

Luonnonperintösäätiön kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy neuvottelutulokseen 1 900 000 euron velattomasta kauppahinnasta.

Kaupan kohteen sijainti ja luonne huomioon ottaen voidaan neuvottelutulosta pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja kohteen markkina-arvoa vastaavana.

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan mukaan, ellei toimivallasta ole muutoin säädetty tai määrätty, kaupunkiympäristölautakunta päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa.

Kaupunginhallituksen 18.9.2017 (865 §) vahvistamien toimivaltarajojen mukaan kaupunkiympäristölautakunta päättää kiinteistöjen tai rakennusten myynneistä tai vaihdossa luovuttamisesta, kun sopimuksen kokonaisarvo on enintään 5 miljoonaa euroa.

Päätös tullut nähtäväksi 01.04.2025

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.