Agenda Kaupunkiympäristölautakunta 39/2024 17.12.2024
Pöytäkirjat ja esityslistat koostuvat kokouksessa käsiteltävistä asioista.
Päätöstiedote julkaistaan heti kokouksen jälkeen. Päätöstiedote sisältää vain kokouksessa tehdyt päätökset eli sitä on luettava yhdessä esityslistan kanssa. Pöytäkirja korvaa ilmestyessään esityslistan ja päätöstiedotteen.
Pöytäkirjanpitäjät: Katja Sulkko, p. 09 310 37431, katja.sulkko@hel.fi ja Sanna Lawrence, p. 09 310 27640, sanna.lawrence@hel.fi
Issue list
Decision announcement: Kaupunkiympäristölautakunta
Pöytäkirjat ja esityslistat koostuvat kokouksessa käsiteltävistä asioista.
Päätöstiedote julkaistaan heti kokouksen jälkeen. Päätöstiedote sisältää vain kokouksessa tehdyt päätökset eli sitä on luettava yhdessä esityslistan kanssa. Pöytäkirja korvaa ilmestyessään esityslistan ja päätöstiedotteen.
Pöytäkirjanpitäjät: Katja Sulkko, p. 09 310 37431, katja.sulkko@hel.fi ja Sanna Lawrence, p. 09 310 27640, sanna.lawrence@hel.fi
Päätös
Ehdotuksen mukaan
Päätös
Ehdotuksen mukaan
Päätös
Palautettiin
Käsittely
Palautusehdotus
Sinnemäki Anni + Koljonen Olli-Pekka
Kaupunkiympäristölautakunta palauttaa Länsi-Herttoniemen asemakaavaehdotuksen uudelleenvalmisteltavaksi seuraavin periaattein:
-Valmistelun aikana tehdään kattava lapsivaikutusten arviointi, jossa kuullaan myös alueen lapsia ja nuoria
-Valmistelun aikana selvitetään ajantasaisten lepakkoselvitysten tekemisen tarkoituksenmukaisuus suunnittelualueella, erityisesti Suksipuiston ympäristössä
- Valmistelussa muutetaan alueen pysäköinnin vaatimusta löyhemmäksi, koska alue on kokonaisuudessaan erinomaisten joukkoliikenneyhteyksien piirissä ja koska pysäköinnin paikkojen vähentäminen osaltaan säästää alueen kallioita ja vehreää pinta-alaa. Kokonaisuudessaan alueella normin tulee olla noin keskimäärin 1 ap/200 kerrosneliömetriä kuitenkin perustuen sijaintiin. Kansipihaa Suksipuistoon ei esitetä.
- Uusi ehdotus tuodaan kaupunkiympäristölautakunnan käsittelyyn mahdollisimman pian
Lopuksi kaupunkiympäristölautakunta korostaa, että Länsi-Herttoniemen täydennysrakentaminen on tavoiteltavaa, vaikka alue on kulttuurihistoriallisesta RKY-aluetta, koska kaupungin tasapainoisen kehityksen ja kasvun kannalta eri alueiden kestävä ja alueen erityispiirteet huomioiva täydennysrakentaminen on tärkeää, samalla kun kaava myös esittää alueen rakennushistoriallista arvoa suojeltavaksi. Lisäksi Länsi-Herttoniemi on lapsiperheiden suosima asuinalue ja uusien isompien perheasuntojen saaminen alueelle on tärkeää.
Äänestys
JAA-ehdotus: Asian käsittelyä jatketaan
EI-ehdotus: Palautusehdotus 1 / Sinnemäki Anni
JAA: 5, EI: 7, Tyhjiä: 1, Poissa: 0
JAA: Ahsanullah Tarik, Isomaa Marleena, Meri Otto, Penttinen Katri, Rautava Risto
EI: Borgarsdottir Sandelin Silja, Haglund Mia, Kivekäs Otso, Koljonen Olli-Pekka, Nevanlinna Tuomas, Pasanen Amanda, Sinnemäki Anni
Tyhjiä: Kuusela Sami
Palautusehdotus hyväksyttiin äänin 7-5, 1 tyhjä
Palautusehdotus
Isomaa Marleena
Lautakunta palauttaa kaavan muutettavaksi siten, että suunniteltu kortteli 43295 poistetaan, luokitellun lepakkoalueen sekä yhtenäisen metsäalueen säilyttämiseksi. Oravapuiston kaavoituksen osalta pyritään huomioimaan mäenlaskupaikka nykyistä esitystä paremmin. Luontoarvojen lisäksi esitetyllä muutoksella säilytetään alueen lapsiystävällisyyttä sekä alueen omaleimaisuutta.
Samalla arvioidaan Mäenlaskijanpuiston luonnontilaisten alueiden muuttamista suojelualueeksi sekä ratkaisuja sijoittaa vastaava määrä rakentamista Herttoniemen rakentuville alueille.
Ehdotusta ei kannatettu, joten se raukesi
Tarik Ahsanullah, Risto Rautava ja Otto Meri jättivät asiasta seuraavan eriävän mielipiteen:
Katson, että kaava on valmisteltu huolellisesti ja tulisi hyväksyä. Kaavaselostuksessa on tehty riittävät vaikutusarvioinnit alueen lasten kannalta.
Päätös
Esittelijän ehdotuksesta poiketen
Käsittely
Vastaehdotus
Koljonen Olli-Pekka + Haglund Mia
”Kaupunkiympäristölautakunta edellyttää, että kaava-alueella sijaitsevan Laajasalontien remontin suunnitteluun ja sen toteutukseen kiinnitetään erityistä huomiota. Lautakunta toteaa, että liikenteen on oltava sujuvaa remontin aikana. Siksi urakoitsijaa kilpailutettaessa remontin läpiviemistä, viestintää ja hankkeen kokonaishallintaa painotetaan. Mallia voidaan hakea muun muassa Mannerheimintien remontista.”
Vastaehdotus hyväksyttiin yksimielisesti
Vastaehdotus
Penttinen Katri + Ahsanullah Tarik
Lautakunta pyytää varmistamaan, että Yliskylänlahden venekerhon veneille on korvaavat satama- ja talvisäilytyspaikat ennen alueen rakentamisen aloittamista.
Vastaehdotus hyväksyttiin yksimielisesti
Vastaehdotus
Pasanen Amanda + Haglund Mia
Lautakunta edellyttää, että ennen kuin kaava etenee kaupunginhallitukselle selvitetään mahdollisen korpin pesän olemassa olo ja sijainti kaava-alueella sekä pesän suojelustatus
Äänestys
JAA-ehdotus: Esityksen mukaan
EI-ehdotus: Vastaehdotus 1 / Pasanen Amanda
JAA: 3, EI: 10, Tyhjiä: 0, Poissa: 0
JAA: Ahsanullah Tarik, Meri Otto, Rautava Risto
EI: Borgarsdottir Sandelin Silja, Haglund Mia, Isomaa Marleena, Kivekäs Otso, Koljonen Olli-Pekka, Kuusela Sami, Nevanlinna Tuomas, Pasanen Amanda, Penttinen Katri, Sinnemäki Anni
Vastaehdotus hyväksyttiin äänin 10-3
Palautusehdotus
Isomaa Marleena
Yliskylänlahden asemakaavan muutosehdotus palautetaan valmisteluun. Lautakunta katsoo, että asemakaavan muutosehdotuksen hyväksymisen osalta tarvitaan vielä seuraavat tarkennukset:
- Vuonna 2014 tehtyä lepakkoselvitystä täydennetään ja päivitetään kartoittamalla Tengströmin puiston metsärinne. Kartoitusalue rajautuu venesatamakorttelin sekä olemassa olevan kerrostalokorttelin (49051) väliselle rinnealueelle.
- Selvitetään Tengströmin puiston metsärinteessä mahdollisesti sijaitsevan korpinpesän sijainti sekä vaikutukset alueen kaavoitukseen.
- Valmistelun aikana pyritään selvittämään Yliskylänlahden venekerhon veneille korvaavat satama- ja talvisäilytyspaikat, jotka tulevat käyttöön alueen rakennuttamisen alkaessa.
- Valmistelun aikana tarkastellaan liikenneturvallisuuden ja liikenteen sujuvuuden kannalta parhaita ratkaisuja. Tarkastelussa hyödynnetään Kruunuvuorenrannan rakennuttamisesta ja Laajasalon bulevardisoinnista tähän saakka saatuja kokemuksia.
Lopuksi lautakunta korostaa, että Yliskylän asemakaavan tarkennettu muutosehdotus tuodaan uudelleen käsittelyyn mahdollisimman pian. Lisäksi korostetaan, että luontoselvitykset toteutetaan riittävällä ammattitaidolla, lainsäädäntövaatimukset täyttäen.
Palautusehdotusta ei kannatettu, joten se raukesi
Päätös
Ehdotuksen mukaan
Päätös
Ehdotuksen mukaan
Päätös
Esittelijän ehdotuksesta poiketen
Käsittely
Vastaehdotus
Borgarsdottir Sandelin Silja + Haglund Mia
Lautakunta edellyttää, että kaupunginhallitukselle laaditaan päätöksenteon tueksi taustamuistio, jossa käydään läpi ja analysoidaan Vähä-Meilahden asukkaiden itse teettämät hinta-arviot alueesta ja myös käydään läpi miten ne poikkeavat kaupungin itse teettämistä arvioista. Tämä analyysi tehdään erityisesti siksi, että alueena Vähä-Meilahti on kaupungin kontekstissa poikkeuksellinen ja astetta vaikeampi arvioida kuin ne alueet kaupungissa, joissa vertailukelpoisia kauppoja syntyy enemmän.
Vastaehdotus hyväksyttiin yksimielisesti
Päätös
Esittelijän ehdotuksesta poiketen
Käsittely
Vastaehdotus
Kivekäs Otso + Koljonen Olli-Pekka
Huomioiden tulosbudjetissa linjattu muutos pysäköinnin säätelyyn ja kohteen poikkeuksellisuus, poistetaan velvoittava autopaikkanormi tämän tontin osalta. Kilpailuohjelmaa muutetaan tarkoituksenmukaisella tavalla huomioimaan tämä muutos.
Vastaehdotus hyväksyttiin yksimielisesti
Vastaehdotus
Kivekäs Otso + Koljonen Olli-Pekka
Kaupunkiympäristölautakunta katsoo, että uudisrakennuksen muodossa ja massoittelussa on suotavaa hakea viitteitä saman tontin taloista. Kilpailun ei tulisi ohjata kopioimaan Alppilan kirkon muotokieltä, jotta sen asema ympäristöstään erottuvana säilyy.
Äänestys
JAA-ehdotus: Esityksen mukaan
EI-ehdotus: Vastaehdotus 2 / Kivekäs Otso
JAA: 1, EI: 10, Tyhjiä: 1, Poissa: 1
JAA: Meri Otto
EI: Borgarsdottir Sandelin Silja, Haglund Mia, Isomaa Marleena, Kivekäs Otso, Koljonen Olli-Pekka, Nevanlinna Tuomas, Pasanen Amanda, Penttinen Katri, Rautava Risto, Sinnemäki Anni
Tyhjiä: Ahsanullah Tarik
Poissa: Kuusela Sami
Vastaehdotus hyväksyttiin äänin 10-1, 1 poissa
Päätös
Pöydälle
Pöydällepanoehdotus
Haglund Mia
Päätös
Ehdotuksen mukaan