Ilmoitusasiat

Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti merkitä tiedoksi.

Helsingin hallinto-oikeuden päätös 5.9.2019

Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto oli päätöksellään 23.3.2018 § 62 velvoittanut osakkeenomistajan purkamaan hallitsemassaan kellarihuoneistossa sijaitsevat keittokomeron ja kylpyhuoneen määräaikaan mennessä. Samalla päätöksellä jaosto oli kieltänyt kellarihuoneiston käyttämisen muuhun kuin rakennusluvan sallimaan varastointiin. Velvoitteen tehosteeksi oli asetettu kummankin velvoitteen osalta erillinen juokseva uhkasakko.

Velvoitettu osakkeenomistaja valitti ympäristö- ja lupajaoston päätöksestä Helsingin hallinto-oikeuteen. Helsingin hallinto-oikeus on 5.9.2019 antamallaan päätöksellä hylännyt valituksen uhkasakon asettamisesta. Lisäksi hallinto-oikeus on jättänyt tutkimatta valituksen tekijän vaatimuksen velvoittaa asunto-osakeyhtiön hakemaan tarpeelliset rakennusluvat valittajan kellarihuoneistolle.

Hallinto-oikeus on todennut perusteluissaan muun ohella, että voidaan uhkasakko kohdistaa vain sellaiseen asianosaiseen, jolla on oikeudellinen ja tosiasiallinen mahdollisuus noudattaa asetettuja päävelvoitteita. Sillä, että asiassa on jäänyt epäselväksi milloin ja kenen toimesta luvattomat muutostyöt on suoritettu, ei ole merkitystä, koska kellaritilojen haltijalla on oikeudellinen ja tosiasiallinen mahdollisuus noudattaa velvoitetta.