Sopimus Pitäjänmäki-Viikinmäki 2X110 kV johdon siirrosta Metsäläntiellä
Sopimus Pitäjänmäki-Viikinmäki 2X110 kV johdon siirrosta Metsäläntiellä
Päätös
Maankäyttöjohtaja päätti allekirjoittaa sopimuksen Pitäjänmäki-Viikinmäki 2x110 kV johdon siirrosta Helen Sähköverkko Oy:n kanssa.
Taustaa
Helsingin kaupunki kaavoittaa entisen Maaliikennekeskuksen alueen Metsäläntien eteläpuolella. Helsingin kaupungin omistamalla alueella on Helen Sähköverkko Oy:n omistuksessa oleva Pitäjänmäki-Viikinmäki (PIT-VKM) 2x110 kV:n avojohto, jonka johtoalueelle on lunastettu käyttöoikeuden rajoitus. Alueen kaavoitukselliset ratkaisut edellyttävät avojohdon siirtämistä vuoden 2018 aikana siten, että johtoalueen vieressä olevat tontit olisivat rakentamiskelpoisia vuonna 2019.
Sopimuksen sisältä ja tarkoitus
Sopimuksella sovitaan seuraavaa:
- Helsingin kaupunki korvaa Helen Sähköverkko Oy:lle kaikki Pitäjänmäki-Viikinmäki avojohdon siirrosta ja käyttöoikeuden lunastuksesta aiheutuvat toteutuneet kustannukset täysimääräisesti.
- Helen Sähköverkko Oy sitoutuu suorittamaan avojohdon siirron yleissuunnitelman mukaisesti kustannuksiltaan edullisimmalla, tekniset vaatimukset täyttävällä tavalla. Johtosiirto on budjetoitu tehtäväksi teräsristikkorakenteisin pylväin.
- Pylväitä korotetaan tarvittavilta osin niin, että johtimet eivät normaaliolosuhteissa ulotu ko. tonteille rakennettavien kerrostalojen ylimmän kerroksen asunnon katon alapuolelle. Normaaliolosuhteilla tarkoitetaan tässä normaalia ulkolämpötilaa (max 20 C) ja normaalia sähköverkon käyttötilannetta.
- Siirron toteutus edellyttää kunnallisteknisen rakentamisen valmiutta pylväspaikoilla ja 30 metriä leveällä johtoaukealla.
- Uutta johtoreittiä varten Helen Sähköverkko Oy:lle lunastetaan käyttöoikeuden rajoitus 30 metriä leveälle johtoaukealle (15 metriä johdon keskilinjasta molempiin suuntiin). Lunastusta varten tehdään kaupungin kanssa erillinen sopimus. Uuden reitin osalta voi aiheutua ylimääräisiä kustannuksia lunastuksen osalta. Helen Sähköverkko Oy:lle näistä aiheutuneet lisäkustannukset on korvattava. Nykyisestä johtoalueesta voidaan luopua, kun uuden johtoalueen lunastuslupapäätös on lainvoimainen.
- Lisäksi johtoa varten varataan 10 metriä leveät reunavyöhykkeet johtoaukean molemmin puolin. Reunavyöhykkeillä puiden korkeus on rajoitettu. Helen Sähköverkko Oy sopii kaupungin kanssa kasvuston poistamisesta, ja kaupunki maksaa ko. kustannukset. Lisäksi johtoaukean reunoilta kaadetaan korkeat reunapuut, jotka kaatuessaan voisivat aiheuttaa turvallisuusriskin.
- Kaupunki myötävaikuttaa johtosiirron edellyttämien lupien ja sopimusten saamiseen sekä vastaa niiden kustannuksista.
- Kaikki uuden johto-osan rakentamisen ja vanhan johdon purkamisen kustannukset laskutetaan toteutuneiden kustannusten mukaisesti vuosittain. Ulkopuoliset työt laskutetaan sellaisenaan. Veloituksiin sovelletaan kulloinkin voimassa olevaa arvonlisäveroa. Helen Sähköverkko Oy:n rakennuttajakustannukset veloitetaan tuntihinnoin. Johtosiirrot eivät kuitenkaan kuulu käännetyn alv-menettelyn piirin.
- Helen Sähköverkko Oy saa omistusoikeuden kaikkiin pylväs-, perustus- ja johdinvarusteisiin välittömästi niiden rakentamisen jälkeen.
- Tämä sopimus tulee voimaan molempien osapuolten allekirjoitettua sen. Lunastustoimituksen ja johdonrakennusurakan toteutuksen käynnistämisen edellytyksenä on tämän sopimuksen allekirjoittamisen lisäksi sitovan tilauksen saaminen toteutuksesta.
Kustannusarvio
Hankkeen kustannukset koostuvat toteutuskustannuksista. Toteutuskustannuksiin sisältyvät lunastustoimitus, johtosiirron suunnittelutyöt, johtosiirtourakka, Helen Sähköverkko Oy:n projektointi ja valvonta sekä työn valmistumisen kannalta pakolliset lisä- ja muutostyöt.
Arvio hankkeen toteutuskustannuksista on 1 320 000 euroa (alv 0 %).
- Lunastustoimitus 10 000 euroa
- Johtosiirron suunnittelutyöt 120 000 euroa
- Uusien pylväiden rakentaminen sekä johtojen asentaminen 920 000 euroa
- Helen Sähköverkko Oy:n projektointi ja valvonta 50 000 euroa
- Lisä- ja muutostyövaraus (20 %) 220 000 euroa
Euromääräiset maksuosuudet tarkentuvat kilpailuttamisen jälkeen.
Metsäläntien voimajohdon siirtoon on varauduttu kaupunkiympäristön toimialan vuoden 2017 talousarviossa sekä vuosien 2018 - 2020 talousarvio- ja taloussuunnitelmaehdotuksessa. Johtojen siirto rahoitetaan uuden talousarviorakenteen alakohdasta 8 01 02 06, Pasilan esirakentaminen.
This decision was published on 08.12.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Markku Riekko, projektinjohtaja, puhelin: 09 310 39900