Kiinteistön määräalan ostaminen Haagasta (91-29-104-11), Kiinteistö Oy Eliel Saarisen tien pilke
Kiinteistön määräalan ostaminen Haagasta (91-29-104-11), Kiinteistö Oy Eliel Saarisen tien pilke
Päätös
A
Kaupunkiympäristötoimialan tontit -yksikön yksikköpäällikkö päätti ostaa Kiinteistöosakeyhtiö Helsingin Eliel Saarisen tien Pilkkeeltä (Y-tunnus 2486704-7) noin 314 m² suuruisen määräalan kiinteistöstä 91-29-104-11 rasituksista vapaana 50 905 euron kauppahinnalla sekä liitteessä nro 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.
B
Kaupunkiympäristötoimialan tontit -yksikön yksikköpäällikkö päätti oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Kaupan perustelut
Kaupunki saa kaupassa noin 314 m²:n suuruisen osan Pirkkolantien katualueesta. Määräalan saattaminen kaupungin omistukseen on keskeistä, jotta voimassa olevan asemakaavan mukainen katualue saadaan kokonaisuudessaan kaupungin omistukseen. Edelleen hankinnan tärkeys korostuu pikaraitiotie Raide-Jokerin toteuttamisedellytysten luomisen näkökulmasta.
Määräalan kiinteistö- ja asemakaavatiedot
Kiinteistön määräala sijaitsee Helsingin Haagassa Hämeenlinnan väylän ja Nuijamiestentien välissä. Kohteen kartat ovat liitteenä nro 2 ja nro 3. Määräalan pinta-ala on noin 314 neliömetriä ja se on voimassaolevassa Raide-Jokerin teknisessä asemakaavamuutoksessa nro 12400/17.3.2017 osoitettu kokonaisuudessaan katualueeksi.
Kauppahinta ja käydyt neuvottelut
Maanomistajien kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy päätösehdotuksen mukaiseen neuvottelutulokseen määräalan ja sillä sijaitsevien rakenteiden ostamisesta kaupungille 43 840:n euron kauppahinnalla. Kauppahinta perustuu lähtökohtaan siitä, etteivät katualueen laajentumiseen johtaneet asemakaavamuutokset ole vaikuttaneet käsiteltävänä olevan liiketontin rakennusoikeuteen. Tällöin maapohjan osalta voidaan soveltaa kiinteistölautakunnan vahvistamaa alueellista katu- ja puistomaan hinnoittelusta pohjautuvaa tontinosiin sovellettavaa väljyyden hintaa, mikä Haagan alueella tarkoittaa 82,5 e/m²:n suuruista neliöhintaa. Maapohjan hinnaksi kaupassa muodostuu siten 25 905 euroa. Lisäksi kaupan yhteydessä korvataan määräalalla sijaitsevasta jätehuollon rakennuksesta ja kolmesta pysäköintipaikasta yhteensä 25 000 euroa.
This decision was published on 08.12.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Valtteri Halla, maankäyttöinsinööri, puhelin: 09 310 76184