Keski-Pasilan keskus, Tornikujan olosuhdemuutokset, KVR-urakka

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Aikaisemmat päätökset

Yleisten töiden lautakunta päätti 17.12.2013 § 535 oikeuttaa HKR-Rakennuttajan tekemään urakkasopimuksen Keski-Pasilan keskuksen julkisten osien KVR-urakan töistä kilpailun voittaneen YIT Rakennus Oy:n kanssa 51 848 260 euron arvonlisäverottomasta urakkahinnasta ja oikeuttaa HKR-Rakennuttajan rakennustoimisto 2:n käyttämään urakassa mahdollisesti esiintyviin muutostöihin sekä urakkasopimuksen perusteella mahdollisesti syntyviin muihin lisävelvoitteisiin arvonlisäverottomana enintään 5 200 000 euroa.

Perustelut

Helsingin kaupunki ja Senaatti-kiinteistöt järjestivät yhteistyössä Liikenneviraston kanssa 15.2.2011 - 26.8.2013 suunnittelu- ja toteutuskilpailun Keski-Pasilan keskuksesta. Kilpailullisena neuvottelumenettelynä käydyssä kilpailussa tarjouksen jätti ainoastaan yksi osallistuneista ryhmistä, YIT Rakennus Oy.

Kaupunginvaltuusto päätti 13.11.2013 § 393 valita Keski-Pasila keskuksen kilpailun voittajaksi YIT Rakennus Oy:n ja hyväksyä tämän 21.8.2013 päivätyn tarjouksen 12.8.2013 päivättyine toteutussopimusehdotuksineen.

Lisäksi kaupunginhallitus päätti 18.11.2013 § 1235 kehottaa yleisten töiden lautakuntaa tekemään YIT-Rakennus Oy:n tarjouksen ja siihen sisältyvän toteutussopimusehdotuksen mukaisen KVR-urakkasopimuksen keskuksen julkisten osien toteuttamisesta.

Sopimusten tekovaiheessa Pasilan keskuksen ja sen ympäristön suunnitelmat olivat kehitysvaiheessa. Lopulliset suunnitelmat valmistuivat vasta kaavoituksen ja Pasilan keskuksen luonnossuunnitelmien valmistuttua. Tämän vuoksi toteutussopimukseen jäi työsuorituksia optioiksi, joita ei viety KVR-urakkasopimukseen.

Toteutussopimuksen mukaan kiinteistö Oy Pasilan asema, Liikennevirasto ja Helsingin kaupunki osallistuvat kukin 1/3 osuudella asema-aukion perusparannuksen ja liityntäpolkupyöräpaikkojen suunnittelu- ja toteutuskustannuksiin (liite 1: toteutussopimuksen lisätyöt 1, 2 ja 3).

Lisäksi kaupunki vastasi kustannuksellaan Keski-Pasilan alueellisen pohja- ja orsiveden hallintajärjestelmän suunnittelusta ja toteuttamisesta. Suunnittelun teetti kaupunki ja toteuttamisen suoritti KVR-urakoitsija (liite 1: toteutussopimuksen lisätyö 4).

Lisäksi KVR-urakoitsijalta on tilattu erilaisia suunnitelmamuutoksia (liite 1: muutostyöt 5, 6, 7 ja 8).

Edellisten lisäksi on jouduttu sopimaan lisätöistä, joilla varmistetaan muun ympärillä tapahtuvan rakentamisen esteetön toteuttaminen (liite 1: lisätyöt 9 ja 10).

Näiden edellä mainittujen töiden yhteisvaikutus on noin 5 000 000 euroa (liite 1: lisä- ja muutostyöt 1-10).

Edellisten lisäksi Pasila-projektissa on päädytty siihen, että myös seuraavat työt on lisättävä KVR-urakan kokonaisuuteen (yhteensä 1 900 000 euroa):

Metron itäiset tunnelilähdöt (500 000 euroa)

Toteutussopimuksessa KVR-urakoitsija vastaa itäisten tunnelilähtöjen suunnittelusta ja toteutuksesta Kaupungin omistukseen.

Joukkoliikenneterminaalin katokset (785 000 euroa)

Toteutussopimuksessa kaupunki vastaa kustannuksellaan joukkoliikenneterminaalin katoksien suunnittelusta ja toteutuksesta.

Pasilan vanhan sillan katupintojen laatutason nosto asvaltista graniitiksi (200 000 euroa).

Urakan aikana tullaan nostamaan siltakannen laatutasoa vaihtamalla jalankulun asvaltti graniittikivilaatoitukseen, reunakiviä lisäämällä ja raitiovaunualue kiveämällä.

Veturitien ja Firdonkadun risteys ym. pienet lisä-muutostyöt (415 000 euroa).

Kaupunkiympäristön toimiala Rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuus Rakennuttaminen Infrayksikkö 2 Yksikön päällikkö 17.10.2017 § 37

Kaupunkiympäristön toimiala Rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuus Rakennuttaminen Infrayksikkö 2 Yksikön päällikkö 27.07.2017 § 4

Kaupunkiympäristön toimiala Rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuus Rakennuttaminen Infrayksikkö 2 Yksikön päällikkö 26.07.2017 § 3

This decision was published on 08.11.2017

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.