Tontin myyminen Sörnäisistä (tontti 10575/30)
Asuntotontin (AK) määräalan myyminen Asunto Oy Helsingin Vanha talvitie 3:lle sekä tontin vuokrasopimuksen muuttaminen (Sörnäinen, Työpajanpiha, 10575/30)
Päätös
Tonttipäällikkö päättää myydä Asunto Oy Vanha talvitie 3:lle (Y-tunnus 2961574-6), jäljempänä ”ostaja”, noin 1769 m2:n suuruisen määräalan Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10757 tontista 30 (kiinteistötunnus 91-10-575-30, os. Vanha talvitie 3) asuntotarkoituksiin 2 132 400,00 euron kauppahinnalla liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti sekä seuraavin ehdoin:
- Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 29.2.2020, ellei kaupunki myönnä ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä määräaikaan pidennystä.
- Kaupanteossa noudatetaan edellä mainittua kauppahintaa 29.2.2020 saakka. Mikäli kaupunki myöntää ostajalle kaupan tekemiselle asetettuun määräaikaan pidennystä, kauppahintaa korotetaan sen nykyarvon säilyttämiseksi 1.3.2020 alkaen kaupantekopäivään saakka kolmen (3) prosentin suuruisella vuotuisella korolla.
- Kaupunki ei vastaa ostajalle mahdollisesti aiheutuvista haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, jotka ostajalle saattavat aiheutua siitä, että päätös kiinteistön myynnistä oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
- Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan korotuksineen kaupungin osoittamalle pankkitilille ennen kiinteistökauppakirjan allekirjoittamista.
Samalla tonttipäällikkö päättää oikeuttaa tontit-yksikön päällikön tai tämän valtuuttaman allekirjoittamaan edellä mainitun kauppakirjan ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Lisäksi Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikkö päättää muuttaa Kiinteistö Oy Helsingin Merihermannille vuokratun Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10272 tonttien 1 ja 33 (vuokrasopimus nro 22477, kiinteistötunnukset 91-10-272-1 ja 91-10-272-33) vuokrasopimusta seuraavasti:
- Vuokrasopimusalueen pinta-ala pienenee entisestä noin 5 512 m²:stä noin 3 743 m2:iin liitteen 2 mukaisesti.
- Uusi perusvuosivuokra on 15 563 euroa (ind 100). Marraskuun 2019 hintatasossa vastaava markkinavuokra on 307 054 euroa.
- Muutos astuu voimaan kauppakirjan allekirjoittamista seuraavasta päivästä lukien.
- Muut sopimusehdot ja määräaikaiset alennukset pysyvät voimassa aiempien päätösten mukaisesti.
Perustelut ilmenevät liitteenä 3 olevasta muistiosta.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (135 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikölle siten, että tonttipäällikkö on toimivaltainen päättämään kiinteistöjen myymisestä ilman euromääräistä ylärajaa, jos luovutus perustuu kiinteistökaupan esisopimukseen.
Kauppa perustuu Helsingin kaupunginhallituksen päätöksen 18.6.2018 (442 §) perusteella Helsingin kaupungin ja Lehto Asunnot Oy:n ostajan lukuun välillä 27.9.2019 allekirjoitettuun kiinteistönkaupan esisopimukseen. Tämän vuoksi tonttipäällikkö on toimivaltainen päättämään kaupasta.
Päätös on tonttia 10575/30 koskevan kaupunginhallituksen päätöksen 18.6.2018 (442 §) ja kiinteistökaupan esisopimuksen ehtojen mukainen sekä noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.
This decision was published on 22.11.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Mia Kajan, erityisasiantuntija, puhelin: 09 310 15820