Skanska CDF, rakennusluvista 16-966-12-A ja 16-1060-15-AJ luopuminen sekä rakennusvalvontamaksun palauttaminen
Päätös
Rakennusvalvontapäällikkö päätti, todettuaan Skanska CDF Oy:n omistamien Kiinteistö Oy Helsingin Talismanin ja Kiinteistö Oy Helsingin Lillyn luopuneen rakennusluvasta 16-0966-12-A ja sen jatkoluvasta 16-1060-15-AJ niiden voimassa ollessa, palauttaa maksetuista rakennusvalvontamaksuista yhteensä 136 065,60 euroa.
Maksun palautus suoritetaan rakennusvalvontamaksut maksaneen Skanska CDF Oy:n ilmoittamalle pankkitilille. Palautus suoritetaan rakennusvalvontapalvelun tililtä muut kulut sekä tasetililtä kiinteistöinsinöörin maksuosuudet.
Päätöksen perustelut
Rakennusvalvontataksan 26 § a kohdan mukaan, kun luvanhaltija ilmoittaa luopuvansa voimassa olevasta luvasta, ennen kuin mihinkään luvan tarkoittamiin toimenpiteisiin on ryhdytty, luvanhaltijalle palautetaan hakemuksesta 50 % suoritetusta maksusta.
Rakennusvalvontataksan 26 § mukaan kiinteistöinsinöörin maksuosuus palautetaan kokonaan siltä osin, kuin luvassa määrätty kiinteistöinsinöörin toimenpide on jäänyt suorittamatta
Rakennusvalvontapäällikkö katsoi, poikkeuksena em. kohtiin, että koska rakennusluvan 16-966-12-A rakennusvalvontamaksussa perityt asemakaavasta poikkeamisen, naapureiden kuulemisen ja ennakkolupahakemuksen käsittelymaksut kohdistuvat lupakäsittelyvaiheeseen, ei niistä perittyä maksua palauteta miltään osin. Lisäksi rakennusvalvontapäällikkö katsoi, että koska rakennusluvan 16-966-12-A rakennusvalvontamaksussa peritty vastaavan työnjohtajan ilmoituksen/hakemuksen käsittelymaksu kohdistuu luvanmyöntämisen jälkeiseen rakennushankkeen toteutusvaiheeseen, palautetaan siitä peritty maksu kokonaisuudessaan
Palautuslaskelma luvista 16-966-12-A ja 16-1060-15-AJ
Palautus peruste | Laskutettu 2012 ja 2015 | Palautus % | Palautus euroa |
26 § a | 978,00 | 50 % | 489,00 |
26 § a | 181928,50 | 50 % | 90964,30 |
26 § | 581,00 | 0 % | 0,00 |
26 § | 353,00 | 0 % | 0,00 |
26 § | 369,00 | 100 % | 369,00 |
26 § | 3907,20 | 100 % | 3907,20 |
26 § | 18432,06 | 50 % | 9216,03 |
26 § a | 1074,00 | 50 % | 537,00 |
26 § a | 61166,16 | 50 % | 30583,07 |
palautus yhteensä | 136065,60 |
Taustaa
Hakijat, Kiinteistö Oy Helsingin Talisman ja Kiinteistö Oy Helsingin Lilly, edustajanaan Skanska CDF Oy ilmoittavat 28.6.2017 päivätyllä kirjeellä luopuvansa voimassa olevasta rakennusluvasta 16-966-12-A ja jatkoluvasta 16-1060-15-AJ, koskien kahden toimistorakennuksen sekä niiden yhteisten autohallien rakentamista, osoitteessa Mannerheimintie 115. Samalla hakija pyytää suoritetun rakennusvalvontamaksun palauttamista Skanska CDF Oy:lle.
Rakennusluvasta 16-966-12-A on 6.8.2012 määrätty yhteensä 207 028,86 euron maksu. Lasku on maksettu. Em. rakennusluvan jatkohakemuksesta (rakennustöiden aloittamisen ja loppuunsaattamisen pidentäminen kahdella vuodella) 16-1060-15-AJ on 29.6.2015 määrätty yhteensä 62 240,16 euron maksu. Lasku on maksettu.
Rakennusvalvonnan tietojärjestelmän mukaan rakennushankkeelle ei ole kirjattu mitään rakennusluvan mukaisia toimenpiteitä.
This decision was published on 14.12.2017
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Pentti Ruuska, yksikön päällikkö, puhelin: +358 9 310 26218
Anne Renqvist, taloussuunnittelija, puhelin: +358 9 310 26211