Kiinteistöjärjestely Vuosaaren Ramsinniemessä

For decisions released prior to 2019 a related decision heading is displayed for cases.
HEL 2018-008824
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 51

Kiinteistöjärjestely Vuosaaren Ramsinniemessä

Yksikön päällikkö

Päätös

A

Kaupunkiympäristötoimialan tontit-yksikön päällikkö päätti tehdä ********** kuolinpesän kanssa, liitteenä 1 olevan vaihtokirjaluonnoksen mukaisen vaihtokaupan, jossa Helsingin kaupunki luovuttaa ********** kuolinpesälle kiinteistöistä ********** ja ********** yhteensä noin 418 m²:n suuruisen alueen, asemakaavan ********** mukaiseen tonttiin **********

********** kuolinpesä luovuttaa Helsingin kaupungille kiinteistöstä ********** noin 194 m²:n suuruisen alueen asemakaavan nro 11880/10 mukaiseen puistoalueeseen.

B

Kaupunkiympäristötoimialan tontit -yksikön päällikkö päätti oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Vaihdon tarkoituksena on saattaa omistukset vastaamaan asemakaavaa 11880/10. Asemakaavan mukainen, kaupungin omistama, tontin ********** osa ja ********** kuolinpesän omistama kaavanmukainen osa puistoa vaihtuvat järjestelyssä.

Vaihtokohteiden hinnoittelu

Vaihtokohteiden hinnoittelu perustuu kaupunkiympäristölautakunnan 23.3.2016 tekemän päätöksen mukaisen, yleisten alueiden hankintaan sovellettavan katumaan hinnan muunnokseen ns. väljyyden hintaan. Sijaitseminen rannassa ja rannan läheisyys sekä rakennuspaikan väljyys huomioon ottamalla on alueellisesta katumaan hinnasta, 45 euroa/ m², saatu maaneliön hinnaksi 99 euroa.

Kaupungin luovuttamien määräalojen, yhteensä noin 418 m², hinnaksi tulee: 418 m² x 99 euroa/m² ≈ 41 000 euroa.

********** kuolinpesän luovuttaman alueen hinnaksi tulee vastaavasti: 194 m² x 99 euroa/ m² ≈ 19 000 euroa

Kuolinpesän Kaupungille maksettavaksi välirahaksi saadaan: 41 000 euroa - 19 000 euroa = 22 000 euroa.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia tontit-yksikön päällikölle seuraavasti:

Tontit-yksikön päällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.

This decision was published on 03.09.2018

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Antti Laitakari, maankäyttöinsinööri, puhelin: 09 310 20883

antti.laitakari@hel.fi

Decisionmaker

Esko Patrikainen
tontit-yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Vaihtokirjaluonnos
2. Liitekartta 180831

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.