Hitas suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, Asunto Oy Helsingin Länsiviitta, tontti 10634/1

For decisions released prior to 2019 a related decision heading is displayed for cases.
HEL 2018-009913
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 90
This decisionmaker is no longer active

Hitas suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, Asunto Oy Helsingin Länsiviitta, tontti 10634/1

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä Asunto Oy Helsingin Länsiviitan suunnitelmat sekä hyväksyä hankkeen velattomaksi hankinta-arvoksi 14 201 507 euroa (alv 24 %).

Hanke on seitsemän kerroksinen tiiliverhoiltu betonielementtirunkoinen kerrostalo (40 asuntoa). Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee liiketilaa ja yhteistiloja, viisi seuraavaa kerrosta ovat asuinkerroksia ja ylimmässä seitsemännessä kerroksessa sijaitsevat saunaosasto, kerhotila ja iv-konehuone.

Asunnot toteutetaan Hitas I-ehdoin. Tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta vähintään 70 % tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 asm².

Käytetty asuinkerrosala 3200 m²
Käytetty liikekerrosala 150 m²
Asuntoala 2735 asm²,
josta perheasuntoja 73,7 % ja perheasuntojen (25 asuntoa) keskipinta-ala 80,3 asm².

Pinta-ala tiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa, lukuun ottamatta ilmoitettua asuntoalaa, joka lausunnon suunnitelmatiedoissa on 2722,5 asm² sekä lausunnon suunnitelmatiedoista poiketen liiketilat sisältyvät hyväksyttyyn hankinta-arvoon ja jäävät asunto-osakeyhtiön omistukseen.

Autopaikkoja on 16 kpl ja ne sijaitsevat korttelin yhteiskäyttöön, tontille 5, rakennettavassa pysäköintihallissa. Kaksi paikoista on liiketilojen autopaikkoja.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu suunnitelmien osalta Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 18.5.2018 ja hankinta-arvon osalta Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 7.9.2018.

This decision was published on 28.09.2018

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Decisionmaker

Merja Liski
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. As. Oy Helsingin Länsiviitta (suunnitelmien hyväksyminen) Ahjo
The attachment will not be published on the internet.
2. As. Oy Helsingin Länsiviitta (hankinta-arvon hyväksyminen)Ahjo
The attachment will not be published on the internet.
3. Hitasohje-uustuotanto-rakennuttajalle (Hitas)1.2.2018
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.