Itä-Helsingin alueurakka 2019 - 2023

HEL 2018-011665
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling
More recent handlings
Other decisions for the meeting
Case 5. / 57 §

Itä-Helsingin alueurakka 2019 - 2023, yleisten alueiden kunnossapito, Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos Stara, option käyttöönotto 1.1.2022 - 31.12.2023

Buildings and Public Areas Sub-committee

Päätös

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan yleiset alueet palvelun hankkimaan Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos Staralta Itä-Helsingin alueurakan option kunnossapitotyöt kahden vuoden ajalle 1.1.2022 - 31.12.2023 tavoitehintaan 16 555 436 euroa ja edelleen tilaamaan sopimukseen kuuluvia lisätöitä enintään 2 843 316 eurolla ja indeksikorotuksista sekä tavoitehinnan ylityksistä johtuvia mahdollisia lisäkustannuksia 1 067 348 eurolla.

Rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti lisäksi oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan yleiset alueet palvelun hankintavaltuuksien puitteissa tilaamaan sopimukseen kuulumattomia erillistöitä vuosina 2022 - 2023 enintään 1 774 000 eurolla sekä erillistöihin kuuluvia lisätöitä vuosina 2022 - 2023 enintään 400 000 eurolla.

Edelleen rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti todeta, että alueurakkaan ja erillistöihin sisältyvät tehtävät tilataan kaupunginvaltuuston päättämien määrärahojen puitteissa.

Käsittely

Asian aikana kuultavana oli projektinjohtaja Juha Paahtio. Asiantuntija poistui kuulemisensa jälkeen kokouksesta.

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Close

Nykytila

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on päätöksellään (13.12.2018 § 138) oikeuttanut silloisen kaupunkiympäristön toimialan ylläpitopalvelun, nykyisen yleiset alueet palvelun, tilaamaan Itä-Helsingin alueurakan työt ajalle 1.1.2019 - 31.12.2023 tavoitehintaan 43 188 590 euroa, alueurakan lisätöitä enintään 7 108 289 eurolla, tavoitehinnan sekä indeksikorotuksista johtuvia ylityksiä enintään 2 151 790 eurolla, sekä sopimukseen kuulumattomia erillistöitä 4 580 000 eurolla ja erillistöiden lisätöitä 1 000 000 eurolla. Esitetyissä hinnoissa on huomioitu kaksivuotisen option 1.1.2021 - 31.12.2023 hinnat.

Itä-Helsingin alueurakka käynnistyi 1.1.2019 tavoitehintaurakkana, joka pohjautuu kilpailutettuihin kokonaishinta- ja yksikköhintaurakoihin. Tavoitteena urakassa on ollut tuottaa katu- ja puistoalueiden kunnossapitoa kaupungin oman palvelutuottajan kanssa kilpailutettujen urakoiden mallilla kustannustehokkaasti sekä samalla edistäen vertailtavuutta kilpailutettuihin toimijoihin. Malli on valmisteltu ja kehitetty yhdessä Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos Staran kanssa. Kustannustehokkuuden parantamiseksi urakkaan on asetettu vuosittaiset tavoitehinnat, jotka laskevat urakan kustannuksia kolmivuotisen urakkakauden 1.1.2019 - 31.12.2021 aikana yhteensä 1,8 miljoonalla eurolla verrattuna vuoden 2018 hintaan.

Optio

Kaksivuotisen optiokauden säästötavoitteiden selvittämiseksi tehtiin vaihtoehtotarkastelu yhteistyössä Staran kanssa. Vertailun perusteella optiokaudelle ei esitetä uusia säästötavoitteita, jolloin option vuositason sopimuksenmukainen tavoitehinta säilyy vuoden 2021 tasolla 8 277 718 euroa.

Kaupunginhallituksen hyväksymän teknisten palvelujen palvelustrategisten linjausten ja tavoitetilan toteuttaminen saattaa tulla mahdollisesti vaikuttamaan tähän sopimukseen loppusopimuskauden 1.10.2023 - 31.12.2023 aikana tuoden muutoksia työmääriin ja kunnossapidettäviin pinta-aloihin, jolloin muutokset tullaan huomioimaan erikseen sopimuksessa ja sopimuksen tavoitehinnassa.

Erillistöiden hintaa on tarkistettu, sillä alkuperäisen päätöksen mukaisesta hinnasta on puuttunut neljän vuoden osalta Herttoniemen alueella tehtävien tiemerkintöjen kustannukset. Herttoniemen alueen tiemerkintöjen vuosikustannus on 30 000 euroa.

Close

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto 13.12.2018 § 138

29.11.2018 Pöydälle

Close

This decision was published on 09.06.2021

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Presenter information

tekninen johtaja
Kari Pudas

Ask for more info

Juha Paahtio, projektinjohtaja, puhelin: 09 310 39650

juha.paahtio@hel.fi
Download decision (pdf)

Attachments

1. Itä-Helsingin alueurakka 2019–2023 option vaihtoehtotarkastelu

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.