Vuokraus, maa-alueen vuokraaminen polttoaineen jakelupaikka, Lauttasaari Vattuniemi, Veneasema Tomi Taari Oy

Ulkoilupalvelupäällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 31. kaupunginosassa Lauttasaari) Vattuniemen venesatama-alueella sijaitsevan, karttaliitteeseen merkityn, 332 m²:n suuruisen alueen (kiinteistötunnus 091-414-0001-0276) käytettäväksi polttonestesäiliöiden, myyntikioskin ja jakelulaitteiden sijoittamiseen sekä antaa oikeuden ponttonilaiturin pitämiseen vesialueella.

Vuokra-aika alkaa 1.4.2019 ja päättyy 31.3.2023.

Vuoden 2019 täysimääräinen vuosivuokra, joka vastaa elinkustannusindeksin pistelukua 1948 on 1798,50 euroa.

Alkaen 1.2.2020 vuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin ja täysimääräinen vuosivuokra määrätään pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 =100" pistelukua vastaavaa 92,23 euron suuruista perusvuosivuokraa.

Muut vuokraukseen liittyvät ehdot on kirjattu päätöksen liitteenä olevaan vuokrasopimusluonnokseen.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Vuokralainen on ilmoittanut 27.3.2018 ulkoilupalveluiden vastaanottamassa sähköpostissa halukkuutensa jatkaa 31.3.2019 päättyvää vuokrasopimusta.

Lauttasaaressa ja sitä ympäröivällä vesialueella liikkuu runsaasti vapaa-ajan ja ammattiliikenteen pientä ja keskisuurta vesikulkuneuvoa, joille valvottu ja ympäristön kannalta turvallinen polttoaineen jakelupiste on vesiliikenteen edellytys. Näin ollen, liikuntapalvelukokonaisuus pitää jakelupisteen vuokrasopimuksen jatkamista kannatettavana.

Vuokra-alue sijaitsee liikuntapalvelukokonaisuuden Helsingfors Segelklubb ry:lle vuokraaman alueen takana niemen kärjessä. Helsinfors Segelklubb pitää aluetta suljettuna, ja veneasema Tomi Taari Oy:n kulkuoikeus omalle vuokra-alueelleen on riippuvainen vuokralaisten välisestä keskinäisestä sopimuksesta. Helsinfors Segelklubb ry:n vuokrasopimus päättyy 31.3.2023, joten Veneasema Tomi Taari Oy:n vuokraus on sovittu päättyväksi samana päivänä. Mikäli alueet vuokrataan uudelleen, tullaan alueille kulkeminen huomioimaan paremmin uusissa sopimuksissa.

Vuokran määrittelyssä on otettu huomioon se, että alue on suljettu vapaalta ajoneuvoliikenteeltä, jolloin polttoaineen jakelupisteen ei voida katsoa kilpailevan muiden polttoaineasemien kanssa vapailla markkinoilla. Lisäksi liikuntapalvelukokonaisuus pitää sekä sijainniltaan että varustelultaan erityisesti veneilijöille kohdistetun polttoaineen jakelupisteen toiminnan takaamisen välttämättömänä turvalliselle vesiliikenteelle.