Vuokraus, hotellitontin vuokraaminen osto-optiolla, Länsisatama, tontti 20816/2, Välimerenkatu 18, Art Hotel Helsinki Oy
Rasitesopimuksen hyväksyminen, allekirjoittaminen ja liittäminen maanvuokrasopimukseen (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20816/2)
Päätös
Yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päättää hyväksyä ja allekirjoittaa Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) tontteja 20816/2 ja 20816/3 koskevan liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen sopimuksessa mainituin kaupungin vastuuvapautta koskevin ehdoin.
Lisäksi yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päättää liittää liitteinä 1 olevan rasitesopimuksen Art Hotel Helsinki Oy:n (2462444-0) pitkäaikaisesti vuokratun tontin 20816/2 maanvuokrasopimukseen nro 24989 (L1120-114) seuraavin ehdoin:
1
Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) tontteja 20816/2 ja 20816/3 koskevaa rasitesopimusta.
2
Vuokranantaja ei vastaa mistään sopimuksissa mainittujen oikeuksien toteutumisesta eikä mistään po. sopimuksista aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.
Vuokranantaja ei myöskään vastaa mistään vahingoista, haitoista tai kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista tai kustannuksista, mikäli kyseisten kiinteistöjen välillä ei ole asianmukaisesti sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, rasitteenluonteisista oikeuksista, yhteisjärjestelyistä tai muista käyttö- tms. ehdoista tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.
Vuokranantajan omistuksessa olevaan tonttiin 2 kohdistuvista mahdollisista velvoitteista ja kustannuksista vastaa tontin 2 vuokralainen.
3
Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
(L1120-114)
Päätöksen perustelut
Tontteja 20816/2 ja 20816/3 koskeva rasitesopimus
Rasitesopimus koskee tontin 2 oikeuttaa liittää räystäs-, seinä- ja perustusrakenteet tontilla 3 sijaitsevaan rakennukseen. Helsingin kaupunki omistaa tontin 2 ja on vuokrannut sen pitkäaikaisesti Art Hotel Helsinki Oy:lle. Tontin 3 omistaa Asunto Oy Helsingin Jätkänkallio. Rasitesopimus liitetään Art Hotel Helsinki Oy:n maanvuokrasopimukseen lisäehtona noudatettavaksi.
Kaupungin vastuunrajaus
Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista sekä oikeuksien toteutumisesta on rajattu po. sopimuksessa ja tässä päätöksessä. Kaupungin omistuksessa olevaan tonttiin 2 kohdistuvista mahdollisista velvoitteista ja vastaa tontin 2 vuokralainen.
Toimivalta
Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 13.10.2017 (60 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden yritystontit-tiimin tiimipäällikölle.
This decision was published on 13.09.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Jenna Pirtilä, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 23799