Vuokraus, Sörnäisten rantatie, teatteritilat, Kevalta Narrin käyttöön, nuorisopalvelu

HEL 2019-005912
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling Next handling
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 201

Teatteritilan vuokraaminen Kevalta kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan käyttöön

Kansliapäällikkö

Päätös

Kansliapäällikkö päätti oikeuttaa Kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokraus-yksikön päällikön vuokraamaan osoitteessa Sörnäisten rantatie 31 sijaitsevan 428 m² suuruisen teatteritilan kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan nuorisopalveluiden kulttuurisen nuorisotyön käyttöön 6 850 euroa/kk eli 16 euroa/m2/kk kokonaisvuokrasta. Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaa 1.1.2020 ja irtisanomisaika on molemmin puolin kuusi kuukautta kuitenkin siten, että ensimmäinen mahdollinen vuokrasopimuksen päättymispäivä on 30.6.2022. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero ja muutoin vuokraus tehdään liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Lisäksi kansliapäällikkö päätti oikeuttaa toimitilavuokraus-yksikön päällikön tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Narrin Näyttämö on teatteritoimintaan erikoistunut nuorisopalveluiden toimipiste Toimintakeskus Hapessa Sörnäisissä. Toiminnan keskeisenä tavoitteena on nuorten itseilmaisun ja hyvinvoinnin vahvistaminen teatteripedagogisin menetelmin.

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päätti 18.12.2018 (§ 233) irtisanoa Sörnäisissä sijaitsevan toimintakeskus Hapen tilojen vuokrasopimuksen päättymään 31.12.2019. Tilojen irtisanominen liittyi nuorisopalveluiden toiminnan uudelleenorganisointiin. Muutoksen tavoitteena on kulttuurisen nuorisotyön alueellistaminen, jolloin toimintoja siirretään lähemmäksi nuoria, tukemaan alueellista omaleimaisuutta ja aktiivista hyvinvoinnin edistämistä. Tarkoituksena on saada tasaisempi palveluvalikko koko Helsinkiin ja toteuttaa kulttuurista nuorisotyötä lähipalveluna, mikä mahdollistaa alueella tehtävän työn entistä paremman resursoinnin myös kulttuurisen nuorisotyön menetelmien ja henkilöstön avulla.

Narrin Näyttämön nykyiset tilat on rakennettu teatteritoimintaan sopiviksi näyttämötiloiksi. Korvaavia teatteritoimintaan sopivia tiloja on etsitty Helsingin alueelta kaupunkiympäristön toimialan tilapalveluiden ja kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan yhteistyössä, mutta muita toimintaan soveltuvia tiloja ei ole löytynyt tällä aikataululla. Teatteritoiminnan jatkon kannalta parhaaksi vaihtoehdoksi koettiin toiminnan väliaikainen jatkaminen nykyisissä tiloissa. Narrin Näyttämön toiminnan edellyttämien pysyvien sijoittumisvaihtoehtojen selvittämistä jatketaan toimialojen yhteistyönä.

Toimintakeskus Hapen muun toiminnan päättyessä teatteritiloihin on rakennettava esitystekniikan huoltotoiminnan varmistamiseksi portaat, jotka vuokranantaja toteuttaa vuokrasopimuksen mukaisesti. Muutostöistä aiheutuvat kustannukset sisältyvät vuokrakustannuksiin.

Kaupunkiympäristön toimialan mukaan vuokrasopimuksen pääoma-arvo on pääomitettuna neljälle vuodelle yhteensä 218 800 euroa.

This decision was published on 22.10.2019

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Ask for more info

Ville Vastamäki, hankepäällikkö, puhelin: 09 310 25902

ville.vastamaki@hel.fi

Decisionmaker

Sami Sarvilinna
kansliapäällikkö
Marko Karvinen
vs. rahoitusjohtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Vuokrasopimusluonnos Sörnäisten Rantatie 31

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.