Suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 26968/2, Asunto Oy Helsingin Koivupuisto

HEL 2019-006552
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 60
This decisionmaker is no longer active

Hitas suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 26968/2, Asunto Oy Helsingin Koivupuisto

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 26968/2 sijaitsevan As. Oy Helsingin Koivupuiston suunnitelmat sekä hyväksyä hankkeen velattomaksi hankinta-arvoksi 17 949 362 euroa (alv. 24%).

Hankkeessa on kaksi asuinkerrostaloa, 5-kerroksinen lamellitalo, jossa kellari ja ullakko sekä 5-kerroksinen pistetalo (asuntoja yht. 66 kpl). Pääjulkisivumateriaali on tiilimuuraus. Hitas-asunnot toteutetaan Hitas I-ehdoin. Hitas-omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta 50% tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 asm².

Sallittu kerrosala 4775 m²
Käytetty kerrosala 4771 m²
Asuntoala 3870,5 asm²,
josta perheasuntoja 56% ja perheasuntojen keskipinta-ala on 86,7 asm².

Autopaikkoja 33 kpl.

Hitas-työryhmä on lausunnossaan kiinnittänyt huomiota kerhotilan/yhteissaunan ja niihin liittyvien wc-, pukuhuone- ja suihkutilojen epäkäytännölliseen suunnitteluratkaisuun. Rakennuttaja on huomioinut asian jatkosuunnittelussa ja muuttanut suunnitelmia rakennusvalvontaan jätetyissä lupapiirustuksissa. Kerhotilan/yhteissaunatilan toinen inva-wc on poistettu ja pukuhuone ja suihkutiloja on laajennettu ja näin yhteistilojen käytännöllisyyttä parannettu.

Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa, lukuun ottamatta käytettyä kerrosalaa, joka puuttui lausunnossa.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 17.5.2019.

This decision was published on 10.06.2019

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Decisionmaker

Merja Liski
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Hitas-työryhmän lausunto
2. Uusien Hitas-asuntojen markkinointi- ja myyntiohje_261018-liite

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.