Vuokraus, maanvuokran tarkistaminen, 45471/7, Uiskotie 15, Vartioharju, Vartiokylä, Asunto Oy Helsingin Uiskotie 15
Maanvuokran tarkistaminen, kortteli 45471 tontti 7, Uiskotie 15
Päätös
Asuntotonttitiimin päällikkö päätti korottaa Asunto Oy Helsingin Uiskotie 15 vuokraaman 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45471 tontin 7 vuokraa lisärakentamisen vuoksi 1.1.2020 alkaen. Lisävuosivuokra 6,60 € virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pisteluvulla 100, joka elinkustannusindeksillä 2/2020 laskettuna on 130,41 euroa. Muut sopimusehdot ovat entiset.
Lisävuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että lisävuosivuokra on 6,60 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Muuten noudatetaan alkuperäistä indeksiehtoa.
Päätöksen perustelut
Asunto Oy Helsingin Uiskotie 15 on hakenut rakennuslupaa tontin 45271/7 lisärakentamiseen. Rakennuksen autotalli ja varastotilat muutetaan asuintiloiksi ja rakennetaan uusi autotalli/varasto. Tontin pääkäyttötarkoituksen mukainen käytetty rakennusoikeus on ylittää vuokrasopimuksen mukaisen kerrosalan 5 k-m²:llä. Laajennuksen jälkeen asuinkerrosala on 234 k-m². Rakennettavan autotalli/varaston kerrosala on 50 k-m².
Esitettyjen suunnitelmien vuokrasopimuksen mukainen kerrosala kasvaa 5 k-m². Maanvuokraa esitetään korotettavaksi lisärakentamisen kerrosalan osalta.
Maanvuokra määräytyy lisärakentamisen osalta seuraavasti:
K-m2 €/k-m² €/k-m² Perusvuosi- Alkuvuosi-
(ind.100) (ind.1976) vuokra € vuokra €
(ind.100) (ind.1976)
5 33 652 6,60 130,41
(5 x 33 x 4 % x 19,76). Vuosivuokran nousu on 130,41 € (elinkustannusindeksi 1976).
Vuosivuokra 1.1.2020-31.12.2020 on 5175,00 euroa entisen 5 044,59 €euron sijasta.
This decision was published on 31.03.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Merja Mäkipää, tekninen asiantuntija, puhelin: 09 310 36453