Myynti, määräala 91-435-2-100 ja 91-435-3-236, tontti 54202/4, Vuosaari, Suomen Ortodoksisen Kulttuurikeskuksen Säätiö
Myynti, määräala 91-435-2-100 ja 91-435-3-236, tontti 54202/4, Vuosaari, Suomen Ortodoksisen Kulttuurikeskuksen Säätiö
Päätös
Kaupunkiympäristötoimialan Tontit -yksikön päällikkö päättää:
- myydä Suomen Ortodoksisen kulttuurikeskuksen säätiölle (Y-tunnus 1898008-6) Kallahdessa, Vuosaaressa sijaitsevat kiinteistöjen 91-435-2-100, 91-435-3-236 määräalat, yhteensä 353 m², liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti
- tehdä tarvittaessa vähäisiä korjauksia kauppakirjaluonnokseen ja allekirjoittaa, tai valtuuttaa määräämänsä henkilö allekirjoittamaan se tämän viranhaltijan päätöksen mukaisena kauppakirjana.
Päätöksen perustelut
Lähtötilanne
Suomen Ortodoksisen kulttuurisäätiön toimittama hakemus määräalojen ostamiseksi.
Kaavatilanne
Kaavayksikkö 91-54-202-4 ja siihen myytävät määräalat kuuluvat 1.3.2013 voimaan tulleeseen asemakaavaan nro. 11970. Kaavayksikön osalta on kysymys kaavan nro 7826 (7.6.1978) muutoksesta.
Erillispientalojen korttelialueella (AO/s) on maisemallisia ja kulttuurihistoriallisia arvoja. Alueen huvilakulttuuriin liittyvä puoliavoin puutarhamainen ympäristö pitää säilyttää.
Hinnoittelu
Määräalat, 324 m² kiinteistöstä 91-435-2-100 ja 29 m² kiinteistöstä 91-435-3-236 yleisten, maisemallisesti tai kulttuurisesti arvokkaiden rakennusten korttelialueen (AO/s) kaavatonttiin 54202-4.
Määräalojen, yhteensä 353 m², hinnoittelu perustuu kiinteistölautakunnan 23.3.2016 tekemään päätökseen ns. väljyyden hinnoittelusta.
Pitäen kaupunginosalle määriteltyä katumaan hintaa lähtökohtana, alueen erityispiirteet, kuten sijaitseminen rannassa ja kaavayksikön kohtalainen koko huomioon ottaen saadaan ns. katumaanmaan hinnaksi 70 euroa/m².
Väljyyden hinta muodostuu 1,5 kertaisesta katumaan hinnasta. Siten lopulliseksi kauppasummaksi tulee ⁓37 000 (353 m² x 70 €/m² x 1,5).
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikölle ja tontit-yksikön päällikölle seuraavasti:
Tontit-yksikön päällikkö saa päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.
This decision was published on 25.11.2019
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Antti Laitakari, maankäyttöinsinööri, puhelin: 09 310 20883