Rasitesopimus, tontit 10591/1 ja 10575/28, Sörnäinen
Rasitesopimusten hyväksyminen (tontit 10591/1 ja 10575/28, Sörnäinen)
Päätös
Yritystontit -tiimin tiimipäällikkö päätti hyväksyä
- liitteenä 1 olevan tonttien 10591/1 ja 10575/28 välisen rasitesopimuksen (Sopimus A).
- liitteenä 2 olevan tonttien 10591/1, 10575/27, 10272/33 ja 10575/3 välisen rasitesopimuksen (Sopimus B).
Lisäksi Yritystontit –tiimin tiimipäällikkö päätti liittää tämän päätöksen liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen liitteineen Helsingin Yrittäjätalo Oy:lle pitkäaikaisesti vuokratun toimitilatontin 10575/28 (sopimusnumero 24447, vuokratunnus T1110-37) ja Kiinteistö Oy Helsingin Kalasataman Kympille pitkäaikaisesti vuokratun toimitilatontin 10591/1, vuokratunnus 24718) vuokrasopimuksiin sekä tämä päätöksen liitteenä 2 olevan sopimuksen Kiinteistö Oy Helsingin Kalasataman Kympille pitkäaikaisesti vuokratun toimitilatontin 10591/1, vuokratunnus 24718) vuokrasopimukseen.
Päätöksen perustelut
Sopimus A
Sopimuksen osapuolina ovat Sörnäisissä toimitilatontit 10591/1 ja 10575/28. Helsingin kaupunki omistaa mainitut tontit, mutta ne on vuokrattu pitkäaikaisilla maanvuokrasopimuksilla Helsingin Yrittäjätalo Oy:lle ja Kiinteistö Oy Helsingin Kalasataman Kympille.
Sopimuksessa sovitaan muun muassa huoltoajoyhteydestä, rakennuksen sisäänkäyntien ja maanalaisten rakenteiden sijoittamisesta sekä oikeudesta rakentaa tontin 1 uudisrakennus kiinni tontin 28 rakennuksen seiniin.
Kaupunki toteaa olevansa rasitesopimuksen osapuolena ainoastaan tonttien 10591/1 ja 10575/28 omistajana ja rasitesopimuksen hyväksyjänä. Siten kaupunki ei vastaa mistään sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, kustannuksista, haitoista, vahingoista, eikä muistakaan seuraamuksista, vaan niistä vastaavat tonttien vuokralaiset.
Sopimus B
Sopimuksen osapuolina ovat Sörnäisissä toimitilatontti 10591/1 ja tontit 10575/27, 10272/33 ja 10575/3, joista muodostetaan myöhemmin asemakaavan nro 12390 mukainen yleinen jalankululle ja pyöräilylle varattu katualue ”Työpajanpiha”.
Sopimuksessa sovitaan tonttien 10575/27, 10272/33 ja 10575/3 oikeudesta sijoittaa maanalainen paalulaatta tontille 10591/1 niin, että paalulaatta ulottuu katu-alueelta rakennuksen seinään asti sekä tontin 10591/1 oikeudesta liittyä paalulaattaan ja tukea siihen omia rakenteitaan.
Toimivalta
Kaupungin vakiintuneen käytännön mukaan vuokratontteja koskevat rasitesopimukset liitetään tonttien maanvuokrasopimuksiin niiden osana noudatettavaksi. Kaupungin vastuu sopimuksista ja niissä olevista velvoitteista ja oikeuksien toteutumisesta on rajattu sopimuksessa ja tässä päätöksessä mainitun mukaisesti.
Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointipäätösten (kaupunkiympäristön toimialajohtaja 9.6.2017 (51 §) hallintosääntö 16 luku 4§ 1 mom 1-kohta) perusteella 1.6.2017 alkaen Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tontit –yksikön yritystontit-tiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen hyväksymään rasitesopimuksia.
This decision was published on 18.05.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Mia Kajan, erityisasiantuntija, puhelin: 09 310 15820