Vuokraus, tontti 40094/14, Siltakyläntie 11, Suutarila, Kiinteistö Oy Y-Säätiön Palvelutalot
YS-tontin (2 400 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Kiinteistö Oy Y-Säätiön Palvelutaloille valtion korkotukemia pitkäaikaisasunnottomille suunnattuja vuokra-asuntoja varten ja rakennuksen myyminen purettavaksi (Suutarila, tontti 40094/14)
Päätös
A
Tontit-yksikön päällikkö päätti vuokrata Kiinteistö Oy Y-Säätiön Palvelutaloille (Y-tunnus 1891964-8) Helsingin kaupungin 40. kaupunginosan (Suutarila) tontin 40094/14 (kiinteistötunnus 91-40-94-14, pinta-ala 6 159 m², os. Siltakyläntie 11) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.8.2022 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.
(L2140-16)
B
Tontit-yksikön päällikkö päätti myydä tontilla 40094/14 sijaitsevan rakennuksen purettavaksi 1 euron kauppahinnalla Kiinteistö Oy Y-Säätiön Palvelutaloille (Y-tunnus 1891964-8) liitteenä 2 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.
Tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä päätöskohdissa A-B mainitut sopimukset ja tarvittaessa tekemään niihin vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.
Lisäksi tontit-yksikön päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle/ostajalle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle/ostajalle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
Päätöksen perustelut
Maanvuokraus
Perustelut ilmenevät liitteenä 3 olevasta perustelumuistiosta.
Rakennuksen myyminen purettavaksi
Helsingin kaupunki omistaa tontilla 40094/14 olevan rakennuksen. Myytävän rakennuksen kerrosala on n. 2 739 k-m².
Rakennus on huonokuntoinen ja myydään tontin maanvuokralaiselle purettavaksi. Kauppahinta perustuu ulkopuolisen arvioitsijan laatimaan näkemykseen purettavaksi myytävän rakennuksen arvosta (Catella Property Oy, 9.4.2020).
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle. Yksikön päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä sekä yritys- että asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.
Tontti 40094/14 on varattu kaupunginhallituksen päätöksellä 8.4.2019 (245 §) ja tontille on vahvistettu vuokrausperiaatteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 9.9.2020 (197 §). Näin ollen tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (135 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia tontit-yksikön päällikölle siten, että tontit-yksikön päällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.
This decision was published on 30.06.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Jenna Pirtilä, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 31587