Vuokraus, sopimuksen muutos, tontti 43172/1, Hiihtäjäntie 2A, Herttoniemi, Kesko Oyj
Kesko Oyj:lle liiketarkoitukseen vuokratun tontin vuokrasopimuksen muuttaminen (Herttoniemi, tontti 43172/1)
Päätös
Yritystontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa Kesko Oyj:lle (y-tunnus 0109862-8) liiketarkoitukseen vuokratun Helsingin Herttoniemessä sijaitsevan tontin 43172/1 (pinta-ala 12 801 m², rakennusoikeus 8 500 k-m², os. Hiihtäjäntie 2A) maanvuokrasopimusta (sop.nro 17953, vuokraustunnus L1143-22) lisäämällä siihen seuraavat ehdot:
- Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan linja-autojen väistöterminaalin sijoittamisen vuokrasopimuksen liitteen 1 mukaiselle alue A:lle. Alueelle toteutettavassa rakentamisessa huomioidaan, että K-Supermarket Hertan toimintaedellytykset turvataan niin, että sen saavutettavuus ja kaupallinen näkyvyys kohtuudella säilyvät esim. siten, että kaupunki mahdollistaa mainoslaitteiden sijoittamisen rajausalueelle tai sille rakennettavan rakennuksen julkisivuun. Työmaasuunnittelussa ja toteutuksessa on myös kiinnitettävä erityistä huomiota alueen kävely-, kevyt-, auto- ja huoltoliikenteen sujuvuuteen kaikissa hankkeen rakentamisvaiheissa.
- Vuokralainen on velvollinen korvauksetta sallimaan kaupungin valaistusrakenteiden sijoittamisen väistöterminaalin viereiselle aukiolle
L1143-22
Päätöksen perustelut
Tausta
Vuokratontin ympäristössä Herttoniemen metroaseman korttelissa suunnitellaan metroaseman ja bussiterminaalin maanalaisten osien peruskorjausta ja maanpäällisten osien uusimista. Vuokratontilla sijaitsee K-Supermarket Hertta –myymälä, jonka koillispuolelle metron yhteyteen suunnitellaan matalaa paviljonkimaista rakennusta nykyisen metron sisäänkäynnin paikalle. Samassa yhteydessä vuokratontille sijoitetaan linja-autojen väistöterminaali.
Helsingin kaupungin liikennelaitos on pyytänyt, että Kesko Oyj:n vuokrasopimusta muutetaan siten, että linja-autojen väistöterminaali on mahdollista sijoittaa tontille. Kesko Oyj puoltaa väistöterminaalin sijoittamista. Metroaseman sisäänkäynnin muutostyöt sisältyvät jo voimassa olevaan maanvuokrasopimukseen 17953, ja Kesko Oyj on antanut hyväksyntänsä myös näillä muutostöille.
Lisäehdot
Vuokrasopimukseen lisätään tällä päätöksellä uusi ehto, jonka perusteella HKL voi sijoittaa linja-autojen väistöterminaalin vuokra-alueelle. Lisäksi on tarpeen ottaa sopimukseen ehto valaistusrakenteiden sijoittamisesta alueelle. Ehtojen lisääminen on tarkoituksenmukaista metroaseman uudistamishankkeen kannalta.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 15.5.2018, § 247 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 – 9 kohdat) päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä yritystontit -tiimin päällikölle.
This decision was published on 20.05.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Jukka Helenius, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 74013