Vuokraus, lisätila, Cafe Ateneum Oy, Mustikkamaankuja 1, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2020-007910
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 156

Tilojen vuokraus Cafe Ateneum Oy:ltä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön osoitteesta Mustikkamaankuja 1, Helsinki

Kansliapäällikkö

Päätös

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokrauksen yksikön päällikön päättämään osoitteessa Mustikkamaankuja 1 sijaitsevan huoneistoalaltaan noin 350 m2 suuruisten ravintola- ja kokoustilojen vuokraamisen Cafe Ateneum Oy:ltä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön 8 000,00 euroa/kk eli 22,86 euroa/m2/kk kokonaisvuokrasta. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokrasopimus on määräaikainen, alkaen 1.8.2020. Vuokrasopimus päättyy 31.12.2020. Vuokraus solmitaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimitilavuokrauksen yksikön päällikön tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Perusopetuksessa Helsingin kaupungin Kalasataman alueella on oppilaiden määrä kasvanut voimakkaasti ja koulun uudisrakennushankkeen toinen vaihe valmistuu käyttökuntoon vuodenvaihteessa 2021. Syksyn ajaksi koulu tarvitsee lisätilaa opetuksen ja iltapäivätoiminnan järjestämiseksi. Kasvatuksen ja koulutuksen toimialan tilapalvelut on esittänyt Kalasataman peruskoulun lisätilatarpeen syksyllä 2019. Kalasataman alueelta on etsitty opetuskäyttöön soveltuvia tiloja pitkään tuloksetta. Kevään ajan on käyty neuvotteluja ja tarkasteltu eri vaihtoehtoja kasvatuksen ja koulutuksen toimialan toimijoiden kanssa. Kyseessä olevat Mustikkamaankuja 1:n tilat on kasvatuksen ja koulutuksen toimiala todennut sopivaksi peruskoulun pienryhmien opetus- ja iltapäivätoiminnan käyttöön.

Vuokrattaviin tiloihin haetaan tilapäinen käyttötarkoituksen muutoslupa peruskoulun opetuskäyttöön. Sisätiloissa ei tehdä rakennusluvanvaraisia muutostöitä eikä vesieristystöitä. Muutostyöt painottuvat kalusteisiin sekä varustehankintoihin wc-, eteis- ja keittiötiloissa. Oppilaat ruokailevat kiinteistön ruokasalissa. Kasvatuksen ja koulutuksen toimiala vastaa itse irtokalustehankinnoista ja muista toiminnan vaatimista kuluista. Tiloissa tulee toimimaan noin 30 lasta sekä opettajat ja ohjaajat.

Huoneistoalaltaan yhteensä noin 350 m2 suuruisten ravintola- ja kokoustilojen vuokrasopimus alkaa 1.8.2020. Vuokrattavien tilojen kokonaisvuokra on 8 000,00 e/kk. Vuokraan sisältyvät mm. kunnossapidosta, lämmityksestä, jätehuollosta, kiinteistönhoidosta sekä vedestä ja sähköstä aiheutuvat kustannukset. Vuokrasopimus on määräaikainen ja se päättyy 31.12.2020. Marraskuun 2020 aikana sovitaan vuokrasopimuksen mahdollisesta jatkosta lukuvuodelle 2021, mikäli lisätilojen tarve on edelleen peruskoulun toiminnan kannalta kriittinen.

This decision was published on 18.06.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Ask for more info

Jutta Peura, ts. hankepäällikkö, puhelin: 09 310 27866

jutta.peura@hel.fi

Decisionmaker

Sami Sarvilinna
kansliapäällikkö
Tuula Saxholm
rahoitusjohtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Vuokrasopimus Mustikkamaankuja 1 (Alia) 12.6.2020

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.