Vuokraus, toimitilat, Eskolantie 1, Merimieseläkekassa / Sosiaali- ja terveystoimiala

HEL 2020-013467
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 300

Toimitilojen vuokraaminen Merimieseläkekassalta sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön

Kansliapäällikkö

Päätös

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokraus-yksikön päällikön päättämään osoitteessa Eskolantie 1 sijaitsevien 1007m² suuruisen toimistotilan ja 15 m² suuruisen varastotilan vuokrauksen Merimieseläkekassalta sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön 15 210 €/kk arvonlisäverottamasta kokonaisvuokrasta. Lisäksi kaupunki maksaa toimistotiloihin tehtävän muutostyöhankkeen kustannuksista määräaikaista lisävuokraa 24 kuukauden ajan 2,90€/m²/kk eli 2 920,30 €/kk. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero.

Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaa 1.1.2021. Sopimus on ensimmäisen kerran irtisanottavissa on 30.6.2022 ja irtisanomisaika on molemmin puolin kuusi kuukautta.

Lisäksi kansliapäällikkö oikeutti toimitilavuokraus-yksikön päällikön tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Sosiaali- ja terveystoimialan koillinen kotihoitoyksikkö toimii parhaillaan Helsingin kaupungin omistamissa osoitteessa Säterintie 2 sijaitsevissa entisen terveysaseman toimitiloissa. Soten pandemiajohtoryhmän päätti 4.11.2020, että Malmin terveysasema toimii jatkossa koronaterveysasemana. Samalla pandemiajohtoryhmä päätti siirtää Malmin terveysasematoiminnot Säterintie 2:n terveysasematiloihin.

Säterintie 2:ssa nykyisin toimivan koillisen kotihoitoyksikön tilatarpeet täyttävien toimitilojen etsiminen käynnistettiin nopealla aikataululla. Kaupungin omista tiloista ei löydetty toiminnalle sijainniltaan, toiminnoiltaan ja suuruudeltaan sopivaa tilaa.

Koillisen kotihoitoyksikön tilatarpeet täyttää parhaiten Merimieseläkekassan omistama yhteensä 1007 m² kokoiset toimistotilat. Tilat ovat esteettömät ja ovat omistajan toteuttamien muutostöiden jälkeen ominaisuuksiltaan toiminnan tarpeita vastaavat.

Kokonaisvuokra toimistotiloista on 15,00 euroa/m²/kk ja varastotiloista 7,00 euroa/m²/kk sisältäen ylläpidon. Kokonaisvuokran lisäksi kaupunki maksaa toimistotiloihin tehtävien muutostöiden kustannuksista lisävuokraa 2 920,30 euroa/kk eli 2,90 euroa/m²/kk ajalla 1.1.2020-31.12.2022.

Sopimuksen ensimmäinen irtisanomispäivä on 30.6.2022, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana molemmin puolisin kuuden kuukauden irtisanomisajoin.

Vuokrasopimuksen 5 vuoden pääomitettu vuokra on kaupunkiympäristön toimialan ilmoituksen mukaan 575 561 euroa.

This decision was published on 18.12.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Ask for more info

Ville Vastamäki, hankepäällikkö, puhelin: 09 310 25902

ville.vastamaki@hel.fi

Decisionmaker

Sami Sarvilinna
kansliapäällikkö
Tuula Saxholm
rahoitusjohtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Vuokrasopimusluonnos
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.