Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 30145/6, Asunto Oy Helsingin Muusanpolku

HEL 2021-001112
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 10
This decisionmaker is no longer active

Hitas suunnitelmien hyväksyminen, tontti 30145/6, Asunto Oy Helsingin Muusanpolku

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 30145/6 sijaitsevan As. Oy Helsingin Muusanpolun suunnitelmat. Hanke sijaitsee Talinrannassa Munkkiniemen kaupunginosassa, osoitteessa Muusanpolku 1.

Hankkeessa rakennetaan kaksi viisikerroksista ja yksi kuusikerroksinen asuinkerrostalo kokonaisuus. Jokaisessa talossa on yksi hissillinen porrashuone (asuntoja yht. 66 kpl). Sisäpiha on osittain pihakantta, jonka alla on yksikerroksinen parkkihalli. Rakennukset ovat rungoltaan betonielementtitaloja. Julkisivut ovat pääosin paikalla puhtaaksimuurattua tiiltä. 1. kerroksen julkisivupinta on yleissävyltään muita kerroksia tummempi. Rakennusten välisissä päädyissä tiilen päällä on kuultorappaus. Ylimpien kerrosten kadunpuolen julkisivut ovat osittain julkisivulevyä. Vesikatto on epäsymmetrinen harjakatto, jonka katemateriaalina on konesaumattu pelti. Rakennusten lämmityksessä ja jäähdytyksessä hyödynnetään maalämpöä.

Hankkeelle on myönnetty rakennuslupa 4.6.2020.

Hanke toteutetaan Hitas I-ehdoin. Hitas-omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuonealasta vähintään 50 % tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 asm².

Sallittu kerrosala 5300 m²
Käytetty kerrosala 5300 m²
Asuntoala 4332,5 asm²,
josta perheasuntoja (40 kpl) 73,7% ja perheasuntojen keskipinta-ala on 79,9 asm².

Autopaikkoja 45 kpl, jotka sijaitsevat pihakannen alla olevassa parkkihallissa.

Hankkeen Hitas-työryhmän lausunnon laajuustiedot on verrattu rakennusluvan ja rakennuslupahakemuksen tietoihin. Hankkeen laajuustiedot poikkeavat annetusta lausunnosta. Lausunnossa käytetty kerrosala on 5312 m², asuntoala 4325 asm², perheasuntoja 41 kpl sekä autopaikkoja 46 kpl. Poikkeamia voidaan pitää vähäisinä ja näin ollen hyväksyttävinä.

This decision was published on 09.02.2021

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Decisionmaker

Merja Liski
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Hitas-työryhmän lausunto 20.3.2020
The attachment will not be published on the internet.
2. Rakennuslupa Facta-asikirja
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.