Kustannusten korvaaminen, rakennuksen purkukustannukset, Työpajankatu 4

HEL 2021-003336
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 67

Työpajankatu 4 (91-10-575-6), toimistorakennuksen purkaminen

Tonttipäällikkö

Päätös

Tonttipäällikkö päätti korvata Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) osoitteessa Työpajankatu 4 sijaitsevan korttelin 91-10-575 tontin 6 vuokralaiselle Helsingin Seudun Opiskelija-asuntosäätiölle rakennuksen purkamisesta aiheutuneita ylimääräisiä kustannuksia enintään 762 600 e (sisältää alv 24 %). Työ laskutetaan toteutuneiden kustannusten mukaan.

Päätöksen perustelut

Työpajankatu 4:n tontilla sijaitsee toimistorakennus, joka on purettava uudisrakennushankkeen tieltä. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa 12628 osoitettu asuinkerrostalojen korttelialueeksi ja vanha toimistorakennus on purettava kaavan toteutumisen mahdollistamiseksi. Rakennuksen purun toteuttaa tontin uusi vuokralainen. Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelu korvaa tontin vuokralaiselle purusta aiheutuvat ylimääräiset kustannukset lyhytaikaisen maanvuokrasopimuksen mukaisesti. Ko. korvattavista toimenpiteistä ja yksikköhinnoista on sovittava ennen niiden toteuttamista. Kaupungilla on oikeus asettaa valvoja valvomaan rakennuksen purkua.

Purun kustannukset ovat 22.12.2020 annetun tarjouksen perusteella 615 000 e (alv 0 %) ja 762 600 e (sis. alv 24 %). Helsingin Seudun Opiskelija-asuntosäätiöllä (HOAS) ei ole arvonlisäveron vähennysoikeutta opiskelija-asuntojen vuokraustoimintaa ja muuta HOASin arvonlisäverotonta toimintaa varten tehtävistä tuotantopanoshankinnoista (esimerkiksi opiskelija-asuntojen hoitomenot ja investoinnit).

Kaupunginhallituksen johtamisen jaosto on 15.5.2018 (244 §) päättänyt siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 10 luvun 1 § 3 momentin 1 kohdan toimivaltaa päättää hinnoista, maksuista, vuokrista ja korvauksista sekä vapautuksesta toimialalle kohdistettavan maksun, korvauksen tai muun saatavan suorittamisesta kaupunkiympäristötoimialan palveluiden päälliköille siten, että palvelun päällikkö päättää palvelun vastuualueeseen kuuluvista korvauksista.

This decision was published on 18.11.2021

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Satu Järvinen, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 39225

satu.jarvinen@hel.fi

Decisionmaker

Sami Haapanen
tonttipäällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Budjettitarjous Työpajankatu 4:n purkutyöstä
The attachment will not be published on the internet.
2. Laskutusohje vuokralaiselle

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.