Toimivallan siirtäminen kaupunkiympäristön toimialla rakennusvalvonta-asioissa rakennusvalvontapalvelujen viranhaltijoille

Rakennusvalvontapäällikkö päätti siirtää liitteenä olevan taulukon mukaisesti toimivaltaansa tehdä päätöksiä rakennusvalvonta-asioissa rakennusvalvontapalvelujen viranhaltijoille.

Tällä päätöksellä kumotaan 19.5.2020 § 8 tehty rakennusvalvontapäällikön toimivallan siirtämispäätös ja tämä päätös tulee voimaan 1.11.2021.

Hallintosääntö

Hallintosäännön 16 luvun 9 §:n mukaan ellei toimivallasta ole muutoin säädetty tai määrätty, rakennusvalvontapäällikkö päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranhaltija päättää seuraavista maankäyttö- ja rakennuslainsäädännön mukaisista tehtävistä

1 toimenpideluvasta, rakennuksen purkamisilmoituksesta, maisematyöluvasta, luvan tai hyväksynnän voimassaolon pidentämisestä ja aloittamisoikeudesta

2 maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:ssä tarkoitetusta muusta kuin maankäytöllisten vaikutusten arviointia edellyttävästä poikkeamisesta sekä poikkeamisesta rakennuksen suojelua koskevasta määräyksestä

3 rakennustyönaikaisesta valvonnasta

4 määräyksestä työnjohtajan asettamiseksi, työnjohtajan hyväksymisestä ja hyväksynnän peruuttamisesta ja vapautuksen myöntämisestä työnjohtajan tehtävistä

5 suunnittelijan kelpoisuudesta toimia kyseisessä suunnittelutehtävässä

6 rakennusrasitteiden sopimukseen perustuvasta perustamisesta, oikaisemisesta ja poistamisesta sekä kiinteistöjen yhteisjärjestelyn perustamisesta

7 kiinteistön tarkastuksesta ja tutkimuksesta, rakennuksen kuntotutkimusmääräyksestä ja rakennustyön keskeyttämisestä

8 rakennuksen purkamisaikomuksesta tiedottamisesta

9 kokoontumistilasta ja viraston edustajasta kokoontumishuoneistojen ja niihin verrattavien tilojen katselmuksissa sekä viranhaltijasta, jonka tehtävänä on antaa lausunto kokoontumiseen käytettävien tilapäisten katsomoiden, telttojen ja muiden rakenteiden henkilöturvallisuudesta

10 lupa- ja valvontamaksusta, vapautuksen tai lykkäyksen myöntämisestä maksun suorittamisesta ja maksun palauttamisesta.

11 kaupungin puhevallan käyttämisestä rakennusvalvontaa koskevissa muutoksenhakuasioissa, mikäli hän yhtyy muutoksenhaun kohteena olevan viranomaisen päätökseen, ellei ympäristö- ja lupajaosto yksittäistapauksessa toisin päätä.

Perustelut toimivallan siirtämiselle

Rakennusvalvontapäällikkö on 19.5.2020 § 8 tekemällään päätöksellä siirtänyt toimivaltaansa tehdä päätöksiä rakennusvalvonta-asioissa rakennusvalvontapalvelujen viranhaltijoille.

Kaupunginvaltuusto on 5.5.2021 tekemällään päätöksellä muuttanut hallintosääntöä siten, että rakennusvalvontapäällikön toimivalta tehdä eräitä rakennuslupapäätöksiä ja rakennusten purkamislupapäätöksiä on siirretty kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaostolle.

Ympäristö- ja lupajaosto on tämän jälkeen 27.5.2021 siirtänyt toimivaltansa tehdä päätöksiä eräissä rakennuslupa-asioissa ja eräissä rakennusten purkamislupa-asioissa rakennusvalvontapalvelujen viranhaltijoille. Tällä tavalla rakennushankkeen kerrosalan suuruuteen perustava rakennuslupien päätöstoimivallan jakautuminen on muutettu rakennushankkeen luonteen mukaiseksi toimivallan jakautumiseksi.

Edellä mainitun vuoksi rakennusvalvontapäällikön toimivallan siirtämispäätöksestä on poistettu rakennuslupa-asioista ja rakennusten purkamislupa-asioista päättäminen, koska päätöstoimivalta niissä asioissa perustuu ympäristö- ja lupajaoston tekemään toimivallan siirtämispäätökseen. Lisäksi delegointitaulukkoon on tehty pieniä teknisiä tarkistuksia.

Rakennusvalvontapalveluiden yksiköiden päälliköt ja tiimipäälliköt seuraavat ja ohjeistavat aktiivisesti yksikkönsä ja tiiminsä viranhaltijoiden päätöksentekoa, niin että päätökset tehdään joutuisasti sekä säännösten ja ohjeiden mukaisesti.