Vuokraus, määräalat, 91-429-1-444, Vanha Aurinkomäentie 3, Suurmetsä, kulttuurin-ja vapaa-ajan toimiala
Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle sisäisten vuokrausten periaatteella vuokrattujen alueiden vuokrasopimuksen muuttaminen (Suurmetsä, määräalat kiinteistöstä 91-429-1-444)
Päätös
Yritystontit –tiimin tiimipäällikkö päätti:
Liitteen 1 mukainen noin 24 773 m²:n suuruinen alue Helsingin kaupungin 41. kaupunginosan (Suurmetsä) Aurinkomäenpuiston puistoalueesta (Y3141-7).
Liitteen 2 mukainen noin 11 000 m²:n suuruinen alue Helsingin kaupungin 41. kaupunginosan (Suurmetsä) Aurinkomäenpuiston puistoalueesta (Y3141-6).
Liitteen 3 mukainen noin 5 357 m²:n suuruinen alue Helsingin kaupungin 41. kaupunginosan (Suurmetsä) Aurinkomäenpuiston puistoalueesta (Y3141-5).
S0141-263 => Y3141-7
S0141-272 => Y3141-6
S0141-257 => Y3141-5
Päätöksen perustelut
Perustelut
Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelu on vuokrannut Aurinkotalli Oy:lle 1.10.2013 ja 1.5.2015 alkaneilla kahdella eri sopimuksella päätösehdotuksen liitteissä 1 ja 2 osoitetut alueet yhteensä 18 746,00 euron markkinaehtoiseen vuosivuokraan sekä Cindyrella Oy:lle 1.10.2013 alkaneella sopimuksella päätösehdotuksen liitteessä 3 osoitettu alue 7 817,04 euron markkinaehtoiseen vuosivuokraan.
Aurinkotalli Oy ja Cindyrella Oy ovat sittemmin pyytäneet, että vuokrasopimukset siirtyvät kulttuuri ja vapaa-aika toimialan hallintaan, jotta tälle voidaan myöntää kulttuuri ja vapaa-aika toimialan liikuntapoliittinen 50 %:n alennus maanvuokraan.
Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun, kulttuuri ja vapaa-aika toimialan ja hakija välisissä neuvotteluissa vuokrasopimusten siirto on katsottu tarkoituksenmukaiseksi hevostalliyrittäjien yhdenvertaisen kohtelun varmistamiseksi.
Edellä sanottujen vuokrasopimusten siirto kulttuuri ja vapaa-ajan toimialalle toteutetaan niin, että kulttuuri ja vapaa-aika toimialan sisäistä vuokrasopimusta laajennetaan käsittämään Aurinkotalli Oy:n ja Cindyrella Oy:n maanvuokrasopimusten mukaiset alueet 1.1.2022 lukien ja sopimukset siirtyvät tämän sisäisen vuokrauksen alkaessa kaikkine vuokranantajan oikeuksineen ja velvollisuuksineen kulttuuri ja vapaa-aika toimialan vastattavaksi.
Kulttuuri ja vapaa-aika toimiala päättää itse siirtyneisiin maanvuokrasopimuksiin mahdollisesti tehtävistä alennuksista.
Sisäisen vuokrasopimuksen muuttamisessa käytetään liikuntavirastolle sisäisissä vuokrauksissa noudatettuja yleisiä periaatteita kiinteistölautakunnan päätöksen 2.5.2013 § 225 mukaisesti. Vuokranmääräytymisperusteena käytetään 8 euroa/toteutunut k-m² (ind. 100).
Aurinkotalli Oy:lle vuokratulla alueella sijaitsee vuokralaisen omistama 1 484 k-m²:n suuruinen maneesi. Edellä mainittujen vuokrausperiaatteiden mukaisesti sisäisen vuokran perusvuosivuokra on 593,60 euroa vuodessa ja vuosivuokra 11 990,72 euroa vuodessa. Laidunalueista ei peritä vuokraa edellä mainittujen vuokrausperiaatteiden mukaisesti.
Cindyrella Oy:lle vuokratulla alueella sijaitsee vuokralaisen omistamat yhteensä 496 k-m²:n suuruiset rakennukset. Edellä mainittujen vuokrausperiaatteiden mukaisesti sisäisen vuokran perusvuosivuokra on 198,40 euroa vuodessa ja vuosivuokra 4 007,68 euroa vuodessa.
Toimivalta
Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointipäätösten (Kaupunginhallituksen johtamisen jaoston päätös 22.5.2017 (90 §), hallintosääntö 16 luku 1§2 mom 2-kohta) perusteella 1.6.2017 alkaen yritystontit-tiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään yritystoimintaa varten pitkäaikaisesta vuokrauksesta, kun vuokrattavan tontin rakennusoikeus ylittää 3 000 k-m², kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.
This decision was published on 25.10.2021
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464