Kustannusten korvaaminen, johtosiirto, Ratasmyllynkuja 3, Liikunta- ja hyvinvointikeskus Puro Oy
Ratasmyllynkuja 3 (91-45-063-5), johtosiirtokustannusten korvaaminen vuokralaiselle, muutos
Päätös
Tonttipäällikkö päätti muuttaa Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) osoitteessa Ratasmyllynkuja 3 sijaitsevan korttelin
91-45-063 tontin 5 vuokralaiselle Liikunta- ja Hyvinvointikeskus Puro Oy:lle (3004407-1) uudisrakennuksen rakentamisen vuoksi toteutettavan vesi- ja hulevesiviemärin siirtämisestä aiheutuneita ylimääräisiä kustannusten 3.8.2022 § 46 tehtyä aiempaa korvauspäätöstä siten, että korvaussumma on enintään 990 000 e (osa kustannuksista sisältää arvonlisäveron 24 %). Aikaisempi korvaussumma oli enintään 985 000 e. Työ laskutetaan toteutuneiden kustannusten mukaan.
Päätöksen perustelut
Hankkeen kustannuksista 3.8.2022 § 46 tehdyn tonttipäällikön korvauspäätöksen kustannuskoosteesta puuttui laskutettavaksi hyväksytyn, 6.5.2022 päivätyn laskun kustannukset 12 730,13 e. Tämä huomioon ottaen johtosiirtourakan toteutuksen kokonaiskustannukset ovat seuraavat:
- Urakan kustannukset taloudellisen loppuselvityksen mukaan 924 918,50 e (alv 0 %). Työn alkuvaiheessa ennen hankkeen arvonlisäverovelvolliseksi hakeutumista on korvattu urakan kustannuksista arvonlisäveroa 39 702,70 e. Urakan korvattava kokonaiskustannus yhteensä 964 621,20 e.
- Suunnittelukustannukset yhteensä 21 764,23 e (alv 0 %). Työn alkuvaiheessa ennen hankkeen arvonlisäverovelvolliseksi hakeutumista on korvattu suunnittelukustannuksista arvonlisäveroa 3 525,90 e. Suunnittelun korvattava kokonaiskustannus yhteensä 25 290,13 e.
- Kaiken kaikkiaan korvattavaa johtosiirrosta aiheutunutta kustannusta muodostui yhteensä 989 911,32 e.
Työ laskutetaan toteutuneiden ja erikseen hyväksyttyjen kustannusten mukaisesti.
Ratasmyllynkuja 3:n tontille rakennetaan asemakaavan mukainen uudisrakennus liikuntakäyttöön. Ennen rakentamisen käynnistymistä on tontilla sijaitseva hulevesioja ja -putkisto sekä vesijohto siirrettävä pois uudisrakennuksen alueelta. Tontti on voimassa olevassa asemakaavassa 10989 osoitettu urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YU).
Kaupungin omistamien tonttien rakentamiskelpoisuudesta vastaava Kaupunkiympäristön toimialan Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit
-palvelu korvaa tontin vuokralaiselle johtosiirrosta aiheutuvat ylimääräiset kustannukset. Johtosiirtokustannuksista aiheutuu hankkeelle erityisen merkittäviä kustannuksia, joiden katsotaan olevan hankkeen käyttötarkoitus huomioon ottaen kohtuuttomia. Vuokralainen vastaa vuokrasopimuksen mukaisesti kustannuksellaan tontilla kulkevien kooltaan sekä siirtokustannuksiltaan tavanomaisten johtojen siirtämisestä.
Hankkeen pohjavesi- ja maaperäolosuhteet osoittautuivat teknisesti haastaviksi ja kaivanto jouduttiin alkuperäisestä suunnitelmasta poiketen tukemaan ponttaamaalla. Tämän vuoksi hankkeen toteutuksen kustannukset kasvoivat ja 5.1.2022 (5 §) tehtyä tonttipäällikön päätöstä muutettiin 3.8.2022 (46 §) tehdyllä päätöksellä. Muutoksessa korotettiin hyväksyttyä korvaussummaa 851 140 eurosta 985 000 euroon.
Kaupunginhallituksen johtamisen jaosto on 15.5.2018 (244 §) päättänyt siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 10 luvun 1 § 3 momentin 1 kohdan toimivaltaa päättää hinnoista, maksuista, vuokrista ja korvauksista sekä vapautuksesta toimialalle kohdistettavan maksun, korvauksen tai muun saatavan suorittamisesta kaupunkiympäristötoimialan palveluiden päälliköille siten, että palvelun päällikkö päättää palvelun vastuualueeseen kuuluvista korvauksista.
This decision was published on 19.08.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Satu Järvinen, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 39225