Hitas hankinta-arvon korotus, tontti 22585/23, Asunto Oy Helsingin Vallilan Siluetti

HEL 2022-002150
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 20
This decisionmaker is no longer active

Hitas hankinta-arvon korotus, tontti 22585/23, Asunto Oy Helsingin Vallilan Siluetti

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 22585/23 (entinen tontti 22585/19) sijaitsevan Asunto Oy Helsingin Vallilan Siluetin hankinta-arvon korotuksen. Uusi velaton hankinta-arvo on 13 972 179 euroa (alv. 24 %). Yksikön päällikkö on hyväksynyt hankkeen suunnitelmat ja alkuperäisen hankinta-arvon 7.5.2021 § 42 sekä ensimmäisen hankinta-arvon korotuksen 2.9.2021 § 79. Hanke sijaitsee Vallilassa, osoitteessa Karstulantie 6.

Hankkeessa rakennetaan 11 kerroksinen tiiliverhoiltu asuinkerrostalo (asuntoja yht. 41 kpl). Yhteis- ja aputilat ovat kellari- ja maantasokerroksessa. Ullakolla sijaitsevat sauna- ja kerhotilat. Hanke toteutetaan Hitas I-ehdoin. Hitas-omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta 40% tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 70 asm².

Sallittu kerrosala 3675 m²
Käytetty kerrosala 3674 m²
Asuntoala 2877 asm²,
josta perheasuntoja (40 kpl) 98,9% ja perheasuntojen keskipinta-ala on 71,1 asm².

Autopaikkoja 26 kpl joista yksi LE-autopaikka. Autopaikat tulevat pysäköintilaitokseen, joka sijoittuu Karstulantien ja Kangasalantien risteyksessä olevan hiekkakentän alle. Pysäköintilaitokseen tulee tonttien 22585/22-26 käyttöön kaksi yhteiskäyttöautopaikkaa. Autopaikat eivät sisälly hankinta-arvoon.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 2.2.2022

This decision was published on 16.02.2022

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Decisionmaker

Ulla Kuitunen
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Hitas-työryhmän puoltava lausunto 2.2.2022
The attachment will not be published on the internet.
2. Yksikon_paallikko_viranhaltijan_poytakirja_07052021
The attachment will not be published on the internet.
3. Yksikon_paallikko_viranhaltijan_poytakirja_02092021
The attachment will not be published on the internet.
4. Uusien Hitas-asuntojen markkinointi- ja myyntiohje_150921
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.