Käyttökiellon asettaminen, Soutustadion

Ulkoilupalvelupäällikkö päätti asettaa Soutustadion-rakennuksen (rakennustunnus 91-14-9903-102-9, osoite Merikannontie 8) toistaiseksi käyttökieltoon.

Soutustadionin rakenteet peruskorjattiin edellisen kerran vuosina 1996- 1998. Liikuntapalvelut halusi varmistaa rakenteiden kestävyyden, kun katsomoon suunniteltiin uutta laajamittaista toimintaa. Liikuntapalvelut teetti Soutustadionin betonirakenteiden kuntotutkimuksen Ramboll Oy:lla. Kuntotutkimus valmistui 30.11.2021.

Kuntotutkimuksesta kävi ilmi, että rakennuksen rakenteet olivat heikossa kunnossa ja Ramboll Oy ehdotti asiakasturvallisuuden vuoksi Soutustadionin asettamista käyttökieltoon.

Liikuntapalvelut kielsi Soutustadionin käytön ja ilmoitti asiasta nykyiselle vuokralaiselle (Helsingin Melojat ry:lle sähköpostitse 14.12.2021) ja tulevalle vuokralaiselle (Soutustadion Helsinki Oy:lle puhelimitse 13.12.2021, vuokra-aika alkaa 1.5.2022).

Ramboll Oy:ltä on tilattu Soutustadionin korjaussuunnitelma, jonka on tarkoitus valmistua toukokuussa 2022. Korjauksen toteutusaikataulu ei ole vielä tiedossa.

Hallintosäännön 16 luvun 2 § 2 mom. 5 kohdan mukaan, ellei toimivallasta ole muutoin säädetty tai määrätty, ympäristö- ja lupajaosto päättää tai hyväksyy perusteet tai rajat, joiden mukaan viranhaltija päättää rakennuksen määräämisestä käyttökieltoon, jos rakennuksesta on ilmeistä vaaraa turvallisuudelle.

Rakennuksen haltija on velvollinen huolehtimaan rakennuksen käyttö- ja asiakasturvallisuudesta. Tehdystä kuntotutkimuksesta ilmeni, että kaupunki rakennuksen omistajana ja vuokraajana ei pysty takaamaan rakennuksen turvallista käyttöä. Maankäyttö- ja rakennuslain 166 §:n mukaan rakennuksen käyttö on kiellettävä, jos rakennuksesta on ilmeistä vaaraa turvallisuudelle.

Rakennus asetetaan käyttökieltoon, koska sen käyttäminen nykykunnossa ei ole turvallista. Ulkoilupalvelupäällikkö on toimivaltainen päättämään käyttökieltoon asettamisesta, koska vastaa tilan vuokraamisesta.