Lausuntopyyntö, aravarajoituksista vapauttaminen, As Oy Helsingin Pallaksentie1, As Oy Ounasvaarantie 2, Oy Helsingin Asuntohankinta Ab

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Oy Helsingin Asuntohankinta Ab:n As Oy Helsingin Pallaksentie 1 ja As Oy Ounasvaarantie 2 hakemuksia aravarajoituksista vapauttamiseksi.

Oy Helsingin Asuntohankinta Ab on jättänyt hakemukset aravarajoituksista vapauttamiseksi kahdelle omistamalleen asunnolle As Oy Helsingin Pallaksentie 1 (ent. As Oy Pallastunturintie 1) ja As Oy Ounasvaarantie 2 -nimisissä yhtiössä ja pyytänyt asiaan kaupungin puoltoa. Vapautettavaksi pyydetyt asunnot ovat Pallaksentie 1 J 68 ja Ounasvaarantie 2 F 35. Vastaavat osakkeet ovat 48016-48340 ja 26545-26872. Oy Helsingin Asuntohankinta Ab on Helsingin kaupungin kokonaan omistama tuloverosta vapaa yhteisö ja se omistaa yhteensä 1627 arava-rahoitettua ja 1891 vapaarahoitteista asuntoa yhteensä n. 880:ssä eri taloyhtiössä. Kohteet ovat Helsingin kaupungin Mellunmäen alueella omilla tonteillaan osoitteissa Pallaksentie 1 ja Ounasvaarantie 2 ja valmistuneet vuonna 1967. Alkuperäinen rajoitusajat päättyvät v. 2037 ja v. 2048.

Oy Helsingin Asuntohankinta Ab:n kaupungille toimittaman hakemuksen mukaan asunnot purettaisiin koska ne eivät vastaa enää nykyisiä vaatimuksia. Nykyisille vuokralaisille tarjottaisiin asuntoa muista kohteista. Alueelle on suunniteltu purkavaa uudisrakentamista, jonka vuoksi Oy Helsingin Asuntohankinta Ab hakee vapautusta näiden kahden osakehuoneiston Aravarajoituksista.

Helsingin kaupunki on laatinut asemakaavamuutoksen kyseisellä Mellunmäen alueella. Kaavaratkaisu mahdollistaa tiiviin kantakaupunkimaisten kaupunkikorttelien toteuttamisen, jolloin asuinrakennusoikeus noin kuusinkertaistuu nykyisestä.

Oy Helsingin Asuntohankinta Ab:n tuomat näkökohdat huomioon ottaen As Oy Helsingin Pallaksentie 1:ssä ja As Oy Ounasvaarantie 2:ssa sijaitsevien kahden asunnon aravarajoituksista vapauttaminen on aiheellinen ja hakemus tulisi hyväksyä.