Vuokraus, maanvuokrasopimuksen päättäminen, Lapinmäentie 1, alue kiinteistöstä 91-30-9903-13, Pohjola Vakuutus Oy
Maanvuokrasopimuksen merkitseminen päättymään, Pohjola Vakuutus Oy (alue kiinteistöstä 91-30-9903-13)
Päätös
Yritystontit –tiimin päällikkö päättää:
- merkitä päättymään Helsingin kaupungin ja Pohjola Vakuutus Oy:n (Y-tunnus 1458359-3) välisen maanvuokrasopimuksen nro 8423, jolla Pohjola Vakuutus Oy:lle on vuokrattu maanvuokrasopimuksen mukainen alue Helsingin kaupungin 30. kaupunginosan (Munkkiniemi) puistoalueesta 91-30-9903-13. Vuokrasopimuksen voimassaolo merkitään päättyneeksi 30.9.2020.
Päätöksen perustelut
Vuokrasopimus
Helsingin kaupunki on vuokrannut Pohjola Vakuutus Oy:lle alueen Helsingin kaupungin 30. kaupunginosan (Munkkiniemi) puistoalueesta 91-30-9903-13 ajoluiskan rakentamista ja pitämistä varten 1.1.1967 lukien 6 kuukauden irtisanomisajoin. Maanvuokrasopimus nro 8423 on allekirjoitettu 13.9.1966.
Vuokrasopimuksen päättyminen
Pohjola Vakuutus Oy on myynyt korttelissa 30127 sijaitsevan rakennuksen vuonna 2004, josta myöhemmin on muodostunut tontit 30127/3 ja 30127/10. Tässä yhteydessä ajoyhteyden vuokraoikeus on jäänyt siirtämättä uudelle omistajalle. Vuokra-alue on toiminut ajoyhteytenä korttelin pysäköintilaitokseen ja tarve vuokra-alueelle on poistunut rakennushankkeiden johdosta. Alueelle on rakennettu uusia rakennuksia ja ajo niihin tapahtuu nykyisin Huopalahdentieltä.
SRV Rakennus on ottanut yhteyttä vuokranantajaan 30.9.2020 ja kaikkien osapuolien kesken on sovittu, että vuokraus merkitään päättymään kyseiseen päivään, sillä käyttö on loppunut ja sopimus on jäänyt irtisanomatta tarpeettomana.
Maanvuokrasopimuksen päättymiseen liittyvät ehdot
Ajoluiska on poistettu ja käyttö päättynyt. Vuokra-alueella olleet rakennelmat on purettu.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018 (280 §) siirtänyt yritystontittiimin päällikölle hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1§:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika. Vuokrauspäätöksen tekemiseen toimivaltaisella taholla on oikeus päättää myös vuokrauksen voimassaolon päättymisestä.
This decision was published on 23.06.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Laura Vallinkivi, johtava tarkastaja, puhelin: 09 310 20859