Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen ja liittäminen maanvuokrasopimuksiin, Vartiokylä, Myllypuro
Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen ja liittäminen maanvuokrasopimuksiin (Vartiokylä, Myllypuro, tontit 45141/2, 3 ja 4 sekä 45142/15 ja 19)
Päätös
Asuntotonttitiimin päällikkö päätti hyväksyä liitteenä 1 olevan, tonttien 45141/2, 3 ja 4 sekä 45142/15 (tuleva tontti 18) ja 19 välisen yhteisjärjestelysopimuksen liitteineen sekä muuttaa tonttien 45141/2, 3 ja 4 sekä 45142/15 (tuleva tontti 18) ja 19 pitkäaikaisia maanvuokrasopimuksia (sopimusnumerot 8030, 26265, 26271, 8095, 26209) siten, että niihin lisätään liitteenä 1 oleva yhteisjärjestelysopimus seuraavin ehdoin noudatettavaksi tämän päätöksen allekirjoituksin:
- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa tonttien 45141/2, 3 ja 4 sekä 45142/15 (tuleva tontti 18) ja 19 välistä 17.6.2022 päivättyä yhteisjärjestelysopimusta. Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitusta sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, vahingoista, haitoista eikä kustannuksista. Vuokranantaja ei vastaa myöskään mistään vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli mainitussa sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita, ja/tai mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista ja/tai yhteisjärjestelyistä.
- Muutoin noudatetaan vuokrasopimuksen entisiä ehtoja.
Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan liitteenä 1 olevan yhteisjärjestelysopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.
(A1145-96, A1145-956, A1145-957, A1145-92, A1145-953)
Päätöksen perustelut
Liitteenä olevalla yhteisjärjestelysopimuksella sovitaan asuntotonttien 45141/2, 3 ja 4 sekä 45142/15 (tuleva tontti 18) ja 19 yhteisjärjestelystä. Selvyyden vuoksi todetaan, että liitteenä olevassa yhteisjärjestelysopimuksessa puhutaan tontista 45142/18, joka on uuden täydennysrakentamista tontille 45142/15 alueelle mahdollistavan asemakaavan nro 12327 mukainen tontti. Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle vuokratun tontin 45142/15 maanvuokrasopimusta ei vielä ole muutettu vastaamaan uuden kaavan mukaista tilannetta. Yhteisjärjestelysopimuksessa puhutaan kuitenkin jo tontista 45142/18. Tontin 45142/15 maanvuokrasopimuksen muuttaminen tullaan tekemään mahdollisimman pian. Yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan muun muassa autopaikkojen, leikkialueen, jätepisteen sekä johtojen sijoittamisesta sekä niiden toteuttamiseen sekä huoltoon ja kunnossapitoon liittyvistä velvoitteista.
Päätösvalta
Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 22.12.2020 (52 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.
Edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
This decision was published on 20.06.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Jessina Haapamäki, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 15267