Suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, hitas, tontti 29081/15, Asunto Oy Helsingin Hellikki

HEL 2022-008110
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 62
This decisionmaker is no longer active

Hitas suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 29081/15, Asunto Oy Helsingin Hellikki

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 29081/15 sijaitsevan Asunto Oy Helsingin Hellikin suunnitelmat sekä hyväksyä hankkeen velattomaksi hankinta-arvoksi 11 758 404 euroa (alv. 24%). Hankinta-arvo ei sisällä liiketilojen kustannuksia vaan liiketilat myydään erillisinä osakkeina. Hanke sijaitsee Haagassa osoitteessa Paatsamatie 12.

Hankkeessa rakennetaan yksi 3-6 kerroksinen asuinkerrostalo (asuntoja 34 kpl). Rakennuksen yhteistilat sijaitsevat 1. ja 2. kerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee liiketila. Pääasiallinen julkisivumateriaali on rappaus. Ensimmäisen kerroksen julkisivu on osittain tiililaattaa. Rakennuksen energialuokka on A. Hanke toteutetaan Hitas I-ehdoin. Toteutettavasta asuinrakennusoikeudesta noin 40 % tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän), joiden keskipinta-ala on vähintään 70 hm2.

Sallittu:
asuinrakennusoikeus 2600 m²
liike- tai toimistotilaa 50 m²
Käytetty:
asuinrakennusoikeus 2601,5 m²
liike- tai toimistotilaa 50 m²
Asuntoala 2085 asm²,
josta perheasuntoja (19 kpl) 55,9 % ja perheasuntojen keskipinta-ala on 77,3 asm².

Autopaikkoja 23 kpl, jotka sijaitsevat saman korttelin autohallissa tontilla 13 .

Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu suunnitelmien osalta Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 16.3.2022 ja hankinta-arvon osalta Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 30.3.2022

This decision was published on 20.06.2022

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Decisionmaker

Ulla Kuitunen
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Hitas-työryhmän lausunto suunnitelmista 16.3.2022
2. Hitas-työryhmän lausunto hankinta-arvosta 30.3.2022
3. Uusien Hitas-asuntojen markkinointi- ja myyntiohje_150921

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.