Vuokraus, maa-alue, Ultuna, Landbo, Sipoon Energia Oy
Alueen vuokraaminen muuntamoa varten Sipoon Energia Oy:lle (Ultuna, Landbo 91-442-6-593-M603)
Päätös
Yritystontit -tiimin päällikkö päätti:
- vuokrata Helsingin kaupungin 59. kaupunginosasta (Ultuna) määräalasta 91-442-6-593-M603 Sipoon Energia Oy:lle (y-tunnus 1030712-9) 1.10.2022 lukien toistaiseksi kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin n. 10 m²:n suuruisen alueen muuntamoa varten sopimusluonnoksen (liite1) ja karttaliitteen (liite2) mukaisesti.
- kiinteä vuosivuokra muuntamosta on 150 eroa.
- vuokrasopimuksen voimaantulon edellytyksenä on, että vuokranantaja ja vuokralainen allekirjoittavat tätä vuokrausta koskevan maanvuokrasopimuksen
- vuokrasopimuksen allekirjoittamisen edellytyksenä on, että vuokralainen maksaa allekirjoitushetkeen mennessä maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisen vakuuden
- vuokranantaja voi periä kaksinkertaista vuokraa vastaavan korvauksen siltä ajalta, jona vuokrausta pyytävä mahdollisesti käyttää luvatta vuokra-aluetta ilman allekirjoitettua maanvuokrasopimusta
- oikeuttaa maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin tiimipäällikön tai hänen valtuuttamansa allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia
- Vuokratunnus S0159-17
Päätöksen perustelut
Hakija on pyytänyt päätösesityksessä esitetyn alueen vuokraamista muuntamoa varten. Uusi puistomuuntamo korvaa vanhan pylväsmuuntamon.
Vuokran määrä on Helen Oy:lle vahvistettujen sähkömuuntamoja kos-
kevien vuokrausperusteiden mukainen (kiinteistölautakunta
27.11.2014, 586 §).
Kaavatiedot
Vuokra-alueella on voimassa Sipoon kunnan laatima ja vuonna 2001 voimaan tullut asemakaavaa 753012. Alueelle ollaan suunnittelemassa täydennysrakentamista.
Asemakaavoitus puoltaa nyt rakennettavan uuden puistomuuntamon vuokrausta, koska alueelle ei ole tällä hetkellä suunnitteilla muutoksia, mutta korostaa, että pidemmällä tähtäimellä (esim. 15 vuoden päästä) alueelle todennäköisesti tullaan rakentamaan.
Alueelle ollaan laatimassa oikeusvaikutteista maankäyttö- ja rakennuslain 46 §:n tarkoittamaa Helsingin, Vantaan ja Sipoon kuntien yhteistä yleiskaavaa (Östersundomin osayleiskaava).
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunnan 29.5.2018 (§ 280) tekemän päätöksen ja hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaan yritys- tontit -tiimin tiimipäälliköllä on oikeus antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m².
This decision was published on 26.09.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Ulla-Maija Vainikka, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 31806