Pukinmäen liikuntapuiston maa-alueen tarjouskilpailu

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Tapulin Liikuntakeskus Oy on hakenut Pukinmäen kaupunginosassa osoitteessa Kenttätie 3 sijaitsevan maa-alueen vuokraamista 31.12.2043 saakka. Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialaan kuuluva liikuntapalvelukokonaisuus kannattaa vuokrasopimuksen tekemistä hakijan kanssa.

Tapulin Liikuntakeskus Oy:n tarkoituksena on rakentaa vuokra-alueelle monikäyttöinen liikuntahalli. Uuden kiinteistön keskeisin tarkoitus on vastata lähitulevaisuudessa poistuvan Malmin palloiluhallin synnyttämiin liikunnan ja ensi sijassa juniorikoripalloilun tilatarpeisiin.

Tapulin Liikuntakeskus Oy:n toimittamien suunnitelmien mukaan liikuntahalli tulisi sisältämään kolmeen osaan jaettavan palloilulajien harjoitustilan, kamppailu- ja voimailusalin sekä oheistiloja.

Yhtiön kustannusarvio hallihankkeelle on 2 600 000 euroa. Projekti on tarkoitus rahoittaa yhtiön omalla pääomalla 1 040 000 euroa, opetus- ja kulttuuriministeriön avustuksella 360 000 euroa, Helsingin kaupungin lainalla 600 000 euroa ja rahoituslaitoslainalla 600 000 euroa.

Tapulin Liikuntakeskus Oy:n omistajat ovat Tapanilan Urheilutalosäätiö Sr. (51 prosenttia) ja Heilala Capital Oy (49 prosenttia). Yhtiön tämänhetkisen toiminnan keskiössä on Tapulikaupungin liikuntapuistoon vuonna 2021 valmistunut Lehto Areena. Tapanilan Urheilutalosäätiö on lisäksi tuottanut urheilu- ja liikuntapalveluja muissa kiinteistöissä yli 60 vuoden ajan Pohjois-Helsingin alueella. Heilala Capital Oy:n toimitusjohtaja Roope Heilala puolestaan toimii myös Malmin palloiluhallin omistavan Kromax Consulting Oy:n toimitusjohtaja.

Tapulin Liikuntakeskus Oy valittiin Pukinmäen liikuntapuiston liikuntahallin toteuttajaksi liikuntapalvelukokonaisuuden järjestämän ilmoittautumis- ja neuvottelumenettelyn kautta. Menettelytapaan päädyttiin, sillä useampi toimija oli osoittanut kiinnostuksensa sisäliikuntahallin rakentamiseksi Helsinkiin. Liikuntapalvelukokonaisuus ei kuitenkaan pystynyt osoittamaan kaikille halukkaille liikuntapaikkarakentamiseen soveltuvia maa-alueita palvelukokonaisuuden hallinnassa
olevan ja rakennusoikeutta sisältävän tonttivarannon niukkuuden takia. Liikuntapalvelukokonaisuudella ei myöskään ole riittävästi omia investointimäärärahoja tai resursseja vastaavanlaisen rakennushankkeen toteuttamiseksi Pukinmäen liikuntapuistoon.

Ilmoittautumisvaiheen määräaikaan (31.5.2023) mennessä palvelukokonaisuus vastaanotti hakemuksia yhteensä neljältä hakijalta (Tapulin Liikuntakeskus Oy, EräViikingit ry, Padel X Oy ja Verdus Oy). Näistä kolme laadukkainta hakemusta jättänyttä toimijaa liikuntapalvelukokonaisuus kutsui erillisiin neuvottelutilaisuuksiin elokuussa 2023

Hakuilmoituksessa on ilmoitettu valintaan vaikuttavina seikkoina mm. kokemus vastaavanlaisen rakennushankkeen suunnittelusta ja toteuttamisesta, liikuntahallin tarjoamien harrastusmahdollisuuksien laajuus ja monikäyttöisyys, hyvä yhteensopivuus alueen muihin toimintoihin ja ympäristöön sekä tilan ympäristöystävällisuus. Hallin tulee edistää eri ihmisryhmien välistä tasa-arvoa ja yhdenvertaisuutta. Lisäksi hankkeen positiivisia vaikutuksia alueen elinkeinoelämään arvostetaan. Valittavalla toimijalla tulee olla taloudelliset resurssit suunnittelemansa hankkeen toteuttamiseksi.

Jatkokeskusteluissa saatujen tarkentavien tietojen pohjalta palvelukokonaisuus piti Tapulin Liikuntakeskus Oy:n hakemusta taloudellisesti uskottavimpana, liikuntapoliittisesti sopivimpana sekä Helsingin kaupungin arvojen mukaisena. Liikuntapalvelukokonaisuuden näkemyksen mukaan Tapulin Liikuntakeskus Oy:n suunnitelmissa hakuilmoituksen valintakriteereissä korostetut harrastusmahdollisuuksien laajuus ja monikäyttöisyys toteutuivat hakemusten vertailussa parhaiten. Muilta osin hakemusten vertailussa hyödynnettiin vuosina 2017–2021 toimineen kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan hyväksymää liikuntapaikkojen arviointimallia.

Liikuntahallin rakennuttaminen Pukinmäen liikuntapuistoon ja alueen asianmukainen kehittäminen parantavat Pohjois-Helsingin liikuntaolosuhteita. Täten Tapulin Liikuntakeskus Oy:n hanke tukee kaupungin liikuntapoliittisten tavoitteiden toteutumista.

This decision was published on 16.10.2023

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.