Osakkeen merkitseminen ja osakassopimuksen hyväksyminen, Pasilan alueellisen pysäköintilaitoksen ylläpitoyhtiö

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Kaupunki on hankkimassa määräosan kiinteistöstä 91-17-109-7, jonka perusteella kaupunki tulee kiinteistön määräosan. Tontille rakennetaan alueellinen pysäköintilaitos, johon sijoitetaan kaupungin tontille 91-17-108/3 rakennettavan koulu- ja päiväkotikiinteistön asemakaavan nro 12360 osoittamat nimeämättömät autopaikat. Kaupunki tulee pysäköintiyhtiötä myöhemmin ylläpitävän yhtiön omistajaksi 7 osakkeella yhteensä 116 osakkeesta, jotka oikeuttavat hallitsemaan yhtä montaa pysäköintipaikkaa kyseisessä laitoksessa. Ylläpitoyhtiö perustetaan vasta laitoksen valmistuttua, mutta hankkeen sopimuskokonaisuus edellyttää sitoutumista myös ylläpitoyhtiöön jo ennen rakentamisen aloittamista. Ylläpitoyhtiön tarkoituksena ei ole tuottaa voittoa eikä se jaa omistajilleen osinkoa, vaan mahdollinen voitto on käytettävä oman toiminnan tukemiseen ja kehittämiseen yhtiöjärjestyksessä säädetyn mukaisesti.

Ylläpitoyhtiön osakkeiden merkintämaksu on kaupungin osalta alustavasti 280 euroa. Sopimuksen mukaan, mikäli merkintämaksu ei riitä kuluihin, sitoutuvat merkitsijät yhtiön osalta myös muihin investointimaksuihin ja lainoitukseen. Näistä asioista päätetään myöhemmin yhtiökokouksen päätöksin. Hoitokulut katetaan vastikkein.

Osakasyhteisö sitoutuu maksamaan kaikkien merkitsemiensä osakkeiden merkintähinnat ylläpitoyhtiön tilille 7 päivän kuluessa pysäköintilaitoksen valmistumisilmoituksen vastaanottamisesta. Valmistumisilmoitus annetaan noin kolme (3) kuukautta ennen pysäköintilaitoksen rakennuksen valmistumista, ellei ylläpitoyhtiön hallituksen kanssa toisin sovita.

Yhtiö ylläpitää alueelle rakennettavaa pysäköintilaitosta mm. kaupungin koulu- ja päiväkotikiinteistöä varten. Kaupungin osuus pysäköintilaitoksen toteuttamiskustannuksista määräytyy kokonaisurakkaan sisältyvässä pysäköintilaitoksen rakennuttamis- ja urakkasopimuksessa. Kaupunkiympäristön toimialalta saadun selvityksen mukaan kaupungin osuus pysäköintilaitoksen kokonaiskustannuksista on noin 385 000 euroa (alv 0 %), vastaten noin 55 000 euroa/autopaikka.
Kaupungille koituva ylläpitoyhtiön arvioitu hoitovastike noin 2 500 euroa/vuosi. Rakennuttamis- ja urakkasopimuksesta päätetään erikseen.

Hallintosäännön 8 luvun 1 § 2mom. 3 kohdan mukaan osakkeiden hankinnasta päättää kaupunginhallitus.

Osakas- ja merkintäsopimusluonnos on liitteenä 1. Osakasmerkinnät ja maksut on esitetty liitteessä 2, ja alustava talousarvioluonnos ja yhtiöjärjestysluonnos ovat liitteinä 3 ja 4.

Hallintosäännön 8 luvun 3 §.n 1 mom. 5 kohdan mukaan osakassopimukset hyväksyy kaupunginhallituksen konsernijaosto. Osakas- ja merkintäsopimusluonnoksen hyväksyminen on valmisteltu kaupunginhallituksen konsernijaoston päätettäväksi 19.6.2023. Mikäli kaupunginhallitus päättää merkitä osakkeet, konsernijaostolle esitetään hyväksyttäväksi ylläpitoyhtiön merkintä- ja osakassopimusluonnos. Nämä ennakolliset toimenpiteet tarvitaan ennen kuin kaupunki voi ostaa määräosan pysäköintilaitoksen tontista. Rakentamisen aloittamista on kiirehditty. Yhtäaikaisesti kaupunginhallitukselle on valmisteltu samaa koulu- ja päiväkotitonttia koskevat esitykset Keski-Pasilan alueelliseen jätteen putkikeräys Oy:hyn liittyen.

Esitys on valmisteltu yhteistyössä kaupunkiympäristön toimialan ja kaupunginkanslian konserniyksikön kanssa.

This decision was published on 23.06.2023

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupunginhallitus.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.