Myynti, määräala 91-412-1-253, Alppimaja, Stansvik, Laajasalo
Määräalojen myynti Laajasalosta
Päätös
Tontit -yksikön päällikkö päätti, että Helsingin kaupunki myy noin 1 120 m² suuruisen tulevan tontin 91-49-187-3, joka muodostuu kahdesta määräalasta kiinteistöistä 91-412-1-253 (1020 m²) ja 91-49-9903-50 (100 m²) kohteesta parhaan tarjouksen tehneelle ********** rasituksista vapaana 238 000 euron kauppahinnasta liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.
Samalla Tontit -yksikön päällikkö päätti hylätä kohteesta tehdyn toisen tarjouksen alhaisempana.
Lisäksi Tontit -yksikön päällikkö valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Kaupunginhallituksen 22.6.2020 hyväksymässä Helsingin kaupungin
toimitilastrategiassa todetaan: ” Kaupungilla ei ole tiloja, joita se ei tar-
vitse omassa käytössään tai joiden omistamiseen ei liity muita strategi-
sia syitä tai pitkän tähtäimen palvelutilatarpeita. Säilytettävät arvora-
kennukset, kuten muut kaupungin omistamat rakennukset, ovat aina
käytössä.”
Laajasalossa osoitteessa Kaivoshuvilakuja 8 sijaitseva asuinrakennus on ollut tyhjillään vuosia. Kaupungilla ei ole tiedossa omaa käyttöä rakennukselle, joten myynti on perusteltua, etenkin ottaen huomioon vanhan rakennuksen vuosittaiset ylläpitokulut.
Kiinteistö- ja rakennustiedot
1800-luvun loppupuoliskolla valmistunut puinen asuinrakennuksen kokonaisala on noin 52 m² ja tulevan tontin pinta-ala noin 1 120 m².
Asuinrakennus on suojeltu sr-1 merkinnällä 11.12.2020 voimaan tullessa asemakaavassa, lisäksi alueen kulttuurihistoriallinen ja maisemallinen arvo tulee säilyttää (ALY/s).
1800-luvun loppupuoliskolla valmistunut puinen asuinrakennuksen kokonaisala on noin 52 m².
Myynti ja markkinointi
Kohteen myynti aloitettiin Huoneistokeskuksen toimesta 26.10.2022 tarjouskorimallilla. Myynti keskeytettiin 21.12.2022 vähäisen kiinnostuksen vuoksi ja aloitettiin uudelleen 20.4.2023 velattomalla myyntihinnalla 250 000 euroa. Kohteesta tehtiin yhteensä 4 tarjousta, jotka olivat arvoltaan 230 000, 232 150, 237 000 ja 238 000 euron välillä.
Paras 238 000 euron tarjous vastaa kohteen markkina-arvoa ja on siten kaupungin kannalta hyväksyttävissä.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (§135) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia seuraavasti:
Tontit -yksikön päällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.
This decision was published on 21.06.2023
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201