Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, tontti 54152/20 ja 54152/21, Käärmeniementie 6-8, Seilorinkatu 6, Vuosaari, Helen Oy

HEL 2023-013786
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 77

Kahden teollisuustontin vuokrasopimuksen muuttaminen Helen Oy:lle (Vuosaari, tontit 54152/20 ja 21)

Tiimipäällikkö

Päätös

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti

- muuttaa 1.11.2023 alkaen Helen Oy:lle (y-tunnus 2630573-4) voimalaitosta ja lämpökeskusta varten vuokratun Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan (Vuosaari) korttelin 54152 tontin nro 20 (pinta-ala 189 979 m², os. Käärmeniementie 6-8) vuokrasopimusta (sop.nro 23556, vuokraustunnus T1154-13) seuraavin ehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan:
1
Tontin 54152/20 vuokralaisella on oikeus käyttää tontin 54152/21 tonttiliittymää tontin 54152/21 alueen kautta Satamakaaren varrella tonttien rajan tuntumassa.
Tonttien vuokralaiset sopivat keskenään tonttiliittymän kunnossapidosta.
- muuttaa 1.11.2023 alkaen Helen Oy:lle (y-tunnus 2630573-4) kivihiilen varmuusvarastoa ja saostusallasta varten vuokratun Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan (Vuosaari) korttelin 54152 tontin nro 21 (pinta-ala 116 839 m², os. Seilorinkatu 6) vuokrasopimusta (sop.nro 24360, vuokraustunnus T1154-15) seuraavin ehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan:
1
Tontin 54152/21 vuokralainen on tietoinen ja hyväksyy, että tontin 54152/20 vuokralaisella oikeus käyttää tontin 54152/21 tonttiliittymää tontin 54152/21 alueen kautta Satamakaaren varrella tonttien rajan tuntumassa.
Tonttien vuokralaiset sopivat keskenään tonttiliittymän kunnossapidosta.
- oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta –tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitut maanvuokrasopimukset ja tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia.  

T1154-13
T1154-15

Päätöksen perustelut

Tontteja ja niiden vuokrausta koskevat tiedot

Vuokralainen pyytää, että sille vuokrattujen tonttien 54152/20 ja 21 maanvuokrasopimuksiin tehtäisiin päätösehdotuksen mukaiset muutokset.

Nykyisten maanvuokrasopimuksien vuokra-aika on 1.1.2015-31.12.2044.

Tonttien vuokrasopimusten muutokset

Hakijalle esitetään vuokrasopimusten muutosta päätösesityksen mukaisesti 1.11.2023 alkaen.

Muutokset ovat perusteltuja, koska tonttien rakentamisen yhteydessä on tullut ilmi, että kyseistä tonttiliittymää tullaan käyttämään kulkuun molemmille tonteille eikä rakennuksille voida tehdä lopputarkatusta ennen kuin kulkuoikeudesta on tehty merkintä kumpaankin maanvuokrasopimukseen.

Tontin 54152/20 vuokrasopimusta (sop,nro 23556) muutetaan päätösehdotuksessa esitetyin ehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan.

Tontin 54152/21 vuokrasopimusta (sop,nro 24360) muutetaan päätösehdotuksessa esitetyin ehdoin muiden ehtojen pysyessä ennallaan.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023, § 195 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa uudelleen vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai tämän ylittyessä kun alueelle on päätetty vuokrausperiaatteet.

This decision was published on 01.11.2023

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Decisionmaker

Ilkka Aaltonen
tiimipäällikkö
Download decision (pdf)