Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannus, Helsingin kaupungin asunnot Oy, Humalistonkatu 4, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

HEL 2023-014824
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 139
This decisionmaker is no longer active

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Taka-Töölö Humalistonkatu 4 ER perusparannushankkeen korkotukilaina- ja investointiavustushakemuksesta

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Taka-Töölö Humalistonkatu 4 ER perusparannushankkeen investointiavustus- ja korkotukilainahakemusta.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt investointiavustus- ja korkotukilainahakemuksen vuonna 1929 valmistuneen 4-kerroksisen kiinteistön perusparantamiseksi.

Hankkeessa kunnostetaan ja osittain uusitaan vesikatto, julkisivut ja ikkunat. Rakennuksen sisätiloja kunnostetaan ja märkätiloista pinnat ja vesieristykset uusitaan. Hissi, piha ja LVIS-järjestelmä kunnostetaan. Piharakennus laajennetaan. Rakennuksessa tehdään osittainen käyttötarkoituksen muutos. Palveluasuntoihin tehdään tilamuutoksia ja päiväkodin toimintoja laajennetaan viereisen entisen palvelutalon tiloihin. Palveluasunnot rakennuksen 2.-4. kerroksessa korjataan kaupungin vammaistyön erityisasumisen käyttöön. Ryhmäkodit ja erilliset pienasunnot 2.-3. kerroksissa on tarkoitettu lyhytaikaiseen asumiseen. Ylimmän 4. kerroksen asunnot on tarkoitettu kehitysvammaisille pitempiaikaiseen tuettuun asumiseen. Hankkeessa on ennen peruskorjausta yhteensä 28 asuntoa ja peruskorjauksen jälkeen 22 kpl intervalliasuntoja ja 6 kpl kehitysvammaisille tarkoitettua asuntoa tuettuun pitkäaikaiseen asumiseen. Tuetun perusparannuksen hankinta-arvo on 3 918 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

This decision was published on 21.12.2023

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Ask for more info

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 09 310 34174

veikko.hentila@hel.fi

Decisionmaker

Kati Hytönen
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Lausuntopyyntö 22.11.2023, liite, hakemus
2. Hankeselostus-Humalistonkatu4 Heka ER ja Lpk Ratikka-230622
3. Hankesuunnitelma vuokrahanke Humalistonkatu 4 korjaus-ja-muutos 16062022
4. Humalistonkatu 4, laajuustiedot 180423
5. Humalistonkatu 4_Selvitys korjaus- ja muutostyon energiatehokkuudesta
6. SOSIAA~2
7. HAER Humalistonkatu 4 ER_20230419
8. HAER Humalistonkatu 4 ER_20230419_tuettu
9. 001-asemapiirustus-Humalistonkatu 4-310523
10. ARA55b23

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.