Vuokraus, muutos, Helsingin Satama Oy, alue kiinteistöstä 91-8-141-2, Merikasarmin laituri, Katajanokka

HEL 2023-016062
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 125

Helsingin Satama Oy:lle vuokratun alueen muuttaminen (Katajanokka, alue kiinteistöstä 91-8-141-2)

Tiimipäällikkö

Päätös

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys –tiimin päällikkö päätti:

-  muuttaa Helsingin Satama Oy:lle (Y-tunnus 2630555-8) vuokratun alueen vuokrasopimusta (sop.nro 23704, vuokraustunnus T1108-7)  satamatoimintoja varten 1.1.2024 alkaen seuraavin muiden ehtojen pysyessä ennallaan:
1
Vuokrattavan alueen pinta-ala on 90 531 m² entisen 89 190 m²:n sijaan liitekartan (Liite 1) mukaisesti.
Lisättävä alue on alue kiinteistöstä 91-8-141-2.
2
Uusi perusvuosivuokra on 45 842,04 euroa entisen 45 163,00 euron asemasta ja uusi vuosivuokra 990 646,49 euroa vuodessa entisen 975 972,43 euron asemasta.
- oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kumpikin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen sekä tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkistuksia.

T1108-7

Päätöksen perustelut

Hakija ja hanke

Helsingin Satama Oy pyytää, että päätösehdotuksessa mainitun vuokrakohteen vuokrasopimusta muutetaan esitetyin ehdoin.

Kaava ja tonttitiedot

Vuokrakohde on asemakaavassa ja yleiskaavassa osoitettu vesi- ja laiturialueeksi.

Alueen vuokrasopimuksen muuttaminen

Vuokra-alueen vuokrausta esitetään muutettavaksi päätöskohdassa mainitulla tavalla, koska lisättävä alue on siirtynyt Helsingin kaupungin omistukseen ja tukee alueella toimivan Helsingin Satama Oy:n toimintaa.

Alueen vuokra

Päätöskohdassa esitetty muutos vuokranmäärään on laskettu muuttuneen pinta-alan suhteessa ja uusi vuokra määritelty em. periaatteella.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023, § 195 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa uudelleen vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m², tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.

This decision was published on 20.12.2023

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Decisionmaker

Ilkka Aaltonen
tiimipäällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Kartta