Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Helsingin kaupungin asunnot Oy, Kontulankaari 24, Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA

HEL 2024-003805
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 37

Lausunnon antaminen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselle Heka Kontula Kontulankaari 24 perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Kontula Kontulankaari 24 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Kontula Kontulankaari 24 7-8-kerroksisen vuonna 1972 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa tehdään toimenpideluokkaa IV-V vastaavia perusparannustoimenpiteitä. Hankkeessa uusitaan LVIS- ja rakennusautomaatiojärjestelmä, yhteistilojen palo-ovet ja kellarin yhteistilojen ja porrashuoneiden tilapinnat. Alueen pintarakenteet ja varusteet uusitaan osittain. Julkisivun pintarakenne, parvekkeet ja ulko-ovet kunnostetaan. Ullakkokerroksia laajennetaan kahdella rakennuskohtaisella IV-konehuoneella. Esteettömyyttä parannetaan asunnoissa, yhteistiloissa ja pihoilla. Asunnoissa ja kellareissa tulee tilamuutoksia. Yläpohja lisälämmöneristetään. Maalämpö otetaan käyttöön kaukolämmön lisäksi. Sähköautopaikkoja asennetaan. Hankkeessa on 218 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa ja perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä 2 863 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

This decision was published on 26.03.2024

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Ask for more info

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 09 310 34174

veikko.hentila@hel.fi

Decisionmaker

Kati Hytönen
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Lausuntopyyntö 12.3.2024, liite, hakemus
2. Lausunto Kontulankaari 24 ARA remontti_Ahjo
3. 1_HAER_Heka Kontulankaari 24
4. 1 Asemapiirros
5. Kontulankaari 24 huoneisto- ja tilaluettelo 2_yht
6. Kontulankaari 24 huoneisto- ja tilaluettelo 2_as
7. Kk 24 Rakennustapaselostus
8. Energiaselvitys_Heka Kontulankaari 24_20240228
9. Energiaselvitys_Heka Kontulankaari 24 20230330
10. Kuntoarvio RS15 RAK LVI SÄHKÖ_Ahjo
11. Kontulankaari 24 huoneisto- ja tilaluettelo 2_liike

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.