Osto, kiinteistö 91-33-316-4, tontti 91-33-389-5, Kaarela, Malminkartano, Ultramariininkuja 2, Senaatti-kiinteistöt
KTY-tontin ostaminen Kaarelasta Suomen valtiolta, jota edustaa Senaatti-kiinteistöt
Päätös
Tonttipäällikkö päätti, että Helsingin kaupunki ostaa Suomen valtiolta, jota edustaa Senaatti-kiinteistöt (1503388-4) rasituksesta vapaana 995 000 euron kauppahinnasta noin 1 555 m² suuruisen määräalan kiinteistöstä 91-33-316-4 (tuleva tontti 91-33-389-5) liitteenä nro 1 kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.
Tonttipäällikkö valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Keskeisellä paikalla Kuninkaantammen keskustassa sijaitsevan tontin hankinta lisää kaupungin mahdollisuuksia edistää alueen työpaikkarakentamista. Alueen hankinta on näin elinkeinonäkökulmasta perusteltua.
Kiinteistö- ja kaavatiedot
Kaarelan Kuninkaantammessa osoitteessa Ultramarininkuja 2 sijaitseva määräala kiinteistöstä 91-33-316-4 vastaa 1 555 m² suuruista tulevaa tonttia 91-33-389-5. Tontti on asemaakaavassa nro 12789 osoitettu toimitilarakennusten korttelialueeksi (KTY), jonka rakennusoikeus on 3 100 k-m², josta liiketilan vähimmäismäärä on 200 k-m².
Käydyt neuvottelut
Maanomistajan kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy neuvottelutulokseen 995 000 000 euron kauppahinnasta, josta puolet 497 500 euroa maksetaan kaupanteon yhteydessä ja 497 500 euroa hallintaoikeuden siirron yhteydessä. Kaupan kohteen hallintaoikeus siirtyy kun määräalalla oleva rakennus on purettu ja alue kunnostettu myyjän toimesta ja kustannuksella, kuitenkin viimeistään 15.8.2025.
Kauppahintaa voidaan määräalan sijainti ja luonne huomioon ottaen pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja määräalan käypää arvoa vastaavana.
Kauppahinnan markkinaehtoisuus on varmistettu ulkopuolisen
auktorisoidun arvioitsijan lausunnolla.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 (§ 114) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 4
kohdan toimivaltaa ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai
rakennuksia tonttipäällikölle seuraavasti:
Tonttipäällikkö voi päättää ostaa, lunastaa ja vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa yli 500 000 ja enintään 1 500 000 euroa.
This decision was published on 28.10.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201