Huoneiston B80 maksaminen ja hallinto, Asunto Oy Helsingin Ahdinlaituri
Asunto Oy Helsingin Ahdinlaituri, huoneiston B80 maksaminen ja huoneiston hallinto
Päätös
Yksikönpäällikkö päätti suorittaa hitas-määrärahoista asunto -tuotantotoimistolle Asunto Oy Helsingin Ahdinlaituri - nimisestä yhtiöstä kaupungin omistukseen jäävien osakkeiden nrot 2962–2979 velattoman kauppahinnan 176 768 euroa. Osakkeet oikeuttavat 31,5 m²:n suuruisen yhden huoneen, keittotilan ja alkovin käsittävän huoneiston B80 hallintaan yhtiön talossa.
HL 51 §:n perusteella korjattu ensimmäinen kappale, ES 21.10.2024
Yksikönpäällikkö päätti suorittaa hitas-määrärahoista Helsingin Kaupungin asuntotuotantopalvelulle Asunto Oy Helsingin Ahdinlaituri – nimisestä yhtiöstä kaupungin omistukseen jäävien osakkeiden nrot 2962–2979 kauppahinnan 107 344 euroa. Osakkeet oikeuttavat 31,5 m²:n suuruisen yhden huoneen, keittotilan ja alkovin käsittävän huoneiston B80 hallintaan yhtiön talossa. Yksikönpäällikkö päätti myös, että asuntoon B80 kohdistuva velkaosuus 69 424 euroa maksetaan kyseisen taloyhtiön isännöitsijälle noin 2 viikkoa ennen yhtiön valmistumista.
Samalla yksikönpäällikkö päätti todeta, että huoneisto jää tilat-palvelun hallintoon (valmistumisaika-arvio 11/2025–1/2026) käytettäväksi asuntopalveluiden osoituksen mukaisesti vuokra-asuntona.
Päätöksen perustelut
Asuntotuotantotoimisto esittää otsikossa mainitun yhtiön perustajana ja rakennuttajana, että kaupungin omistukseen jäisivät Asunto Oy Helsingin Ahdinlaiturin osakkeet nrot 2962–2979, jotka oikeuttavat yhden huoneen keittotilan ja alkovin käsittävän 31,5 m²:n suuruisen huoneiston B80 hallintaan yhtiön talossa.
Yhtiö toteutetaan (Länsisatama) korttelin 20830 tontin 4. Asuntotontit-tiimin päällikkö vuokrasi 11.4.2023 (112 §) ko. tontin Asunto Oy Helsingin Ahdinlaiturille asuntotarkoituksiin ajaksi 1.4.2023 - 31.12.2080.
Yksikön päällikkö hyväksyi 22.3.2021 (17 §) Asunto Oy Helsingin Ahdinlaiturin hankinta-arvoiksi 75 724 549 euroa (alv. 24%).
Suunnitelmien mukaan yhtiö muodostuu kolmesta asuinkerrostalosta, joista AB rakennus on 5-/ 14- /15- kerroksinen, C rakennus 9- kerroksinen ja DE rakennus 3- / 6- / 9- kerroksinen. Asuntoja yht. 212 kpl, joiden pinta-alat vaihtelevat 39–109 m²:iin.
Yhtiön 6.5.2024 rekisteröidyt yhteisösäännöt sisältävät hitas I-ehdot.
Kaupungille jäävän huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden
kauppahinta on 107 344 euroa. Lisäksi osakkeisiin kohdistuu 69 424
euron suuruinen osuus yhtiön lainoista. Osakkeiden velaton hinta on
176 768 euroa eli 5611,68 euroa/m².
Koska kyseessä on kaupungin perustajaosakkuus, ei varainsiirtoveroa
suoriteta.
Huoneisto valmistuu arvion mukaan 11/2025–1/2026.
Huoneisto tulisi jättää tilat-palvelun hallintoon käytettäväksi asuntopalveluiden osoituksen mukaisesti vuokra-asuntona.
This decision was published on 24.10.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Maarit Kontio, myyntineuvottelija, puhelin: 09 310 21522