Rakennuslupa, 91-49-229-24, Laajasalo

Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päättää myöntää tontille 091-049-0229-0024 haetun rakennusluvan liitteenä 1 olevan Facta-asiakirjan 49-2655-24-A mukaisesti ja siinä mainituin määräyksin sekä hyväksyy esitetyt pääpiirustukset. Samalla myönnetään MRL:n 144 §:n mukainen aloittamisoikeus rakennustyön suorittamiseksi ennen luvan lainvoimaisuutta.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeisenä arkityöpäivänä, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Päätös pannaan julki ilmoitustaululle samana päivänä kuin ympäristö- ja lupajaoston pöytäkirja asetetaan nähtäville kaupungin verkkosivuilla.

Rakennushanke soveltuu rakennuspaikalle ja täyttää luvan myöntämisen edellytykset.

Poikkeamiset asemakaavan määrätystä tonttiliittymän sijainnista ja esteettömyyssäädöksestä ovat vähäiset ja perustellut, eikä niillä katsota olevan vaikutusta naapurin etuun.

Pääsuunnittelija ja hakija ovat esittäneet vastineet naapurien huomautuksiin, huomautukset on huomioitu niiltä osin kuin rakennusvalvonta katsoo huomautusten olleen naapurin etuun vaikuttavia ja suunnitelmia sekä hakemusta on päivitetty.

Tarkemmat hankkeeseen liittyvät seikat ja selvitykset ilmenevät liitteenä olevasta Facta-asiakirjasta.

Toimivalta

Hallintosäännön 2 luvun 10 §:n 2 momentin mukaan kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto toimii kaupungin rakennusvalvontaviranomaisena.

Hallintosäännön 16 luvun 2 §:n 2 momentin 8 kohdan mukaan ympäristö- ja lupajaosto päättää rakennusluvista ja rakennusten purkamisluvista, jollei jaosto ole siirtänyt toimivaltaansa viranhaltijalle.

Ympäristö- ja lupajaosto on siirtänyt toimivaltaa lupa-asioissa rakennusvalvontapalvelujen viranhaltijoille 27.5.2021 tehdyllä päätöksellä. Jos on ilmeistä, että viranhaltijan lupapäätökseen tullaan hakemaan oikaisua ympäristö- ja lupajaostolta, viranhaltijan sijasta päätöksen asiassa tekee ympäristö- ja lupajaosto.

Sovelletut oikeusohjeet

Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 §, 117 §, 117 a-k §:t, 125 §, 133 §, 135 §,141 §, 142 §, 144 § ja 175 §