Vuokraus, tontti 29115/2, Poutuntie 12, Haaga, Hoitopedagogisen Rudolf Steiner -koulun kannatusyhdistys

HEL 2024-016702
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 161

Koulutontin vuokrasopimuksen muuttaminen Hoitopedagogisen Rudolf Steiner -koulun kannatusyhdistykselle (Haaga, tontti 29115/2)

Tiimipäällikkö

Päätös

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti

- muuttaa Hoitopedagogisen Rudolf Steiner -koulun kannatusyhdistykselle (y-tunnus 0116540-5) opetustoimintaa varten vuokratun Helsingin kaupungin 29. kaupunginosan (Haaga) korttelin 29115 tontin nro 2 (pinta-ala 6 775 m², os. Poutuntie 12) vuokrasopimusta (sop.nro 9559, vuokraustunnus L2129-7) siten, että vuokrasopimus päättyy 31.12.2025 muiden ehtojen pysyessä ennallaan,
- oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta –tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia.  

L2129-7

Päätöksen perustelut

Tonttia ja sen vuokrausta koskevat tiedot

Hoitopedagogisen Rudolf Steiner -koulun kannatusyhdistykselle on vuokrattu tontti 29115/2 opetustarkoitusta varten 31.12.2024 saakka.

Tontin pinta-ala on 6 775 m² ja rakennusoikeus 4 100 k-m². Tontti on asemakaavassa osoitettu opetustoimintaa varten.

Tontin vuokrasopimuksen muutos

Hoitopedagogisen Rudolf Steiner -koulun kannatusyhdistykselle esitetään vuokrasopimusten muutosta päätösesityksen mukaisesti.

Vuokra ja vuokrausehdot

Tontin nykyinen perusvuosivuokra on 2 930 euroa vuodessa (ind. 100) ja vuosivuokra 28 479,77 (ind. 23,43). Vuosivuokrasta peritään kiinteistölautakunnan 25.10.1994 § 777 päätöksen mukaisesti 45%.

Vuokra-aikaa jatketaan varsin lyhyellä vuokra-ajalla, joten vuokraa ei ole tarkoituksenmukaista tarkistaa tässä vaiheessa.

Mikäli vuokralainen jatkaa toimintaansa nykyisellä käyttötarkoituksella sille vuokratulla tontilla, tullaan vuokra tarkistamaan ja laatimaan uusi vuokrasopimus yksityisille kouluille vuokrattujen tonttien vuokrausperiaatteiden mukaisesti.

Vuokrausperiaatteiden ja tontinluovutuslinjausten noudattaminen

Esitettävä tontin vuokrasopimuksen muutos on laadittu kaupunginhallituksen 1.4.2019 § 220 päättämien tontin luovutusta koskevien linjausten mukaisesti.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023, § 195 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa uudelleen vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritys-tarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai tämän ylittyessä kun alueelle on päätetty vuokrausperiaatteet.

This decision was published on 13.12.2024

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi

Decisionmaker

Ilkka Aaltonen
tiimipäällikkö
Download decision (pdf)