Kiinteistön luovutus Joutsasta (Myllyniemi 172-413-3-94)

For decisions released prior to 2019 a related decision heading is displayed for cases.
HEL 2017-007320
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 43

Kiinteistön luovutus Joutsasta (Myllyniemi 172-413-3-94)

Yksikön päällikkö

Päätös

A

Yksikön päällikkö päätti, että Helsingin kaupunki myy ********** rasituksista vapaana 55 000 euron kauppahinnasta Joutsan kunnassa sijaitsevan kiinteistön Myllyniemi 172-413-3-94 sillä olevine rakennuksineen ja liittymineen liitteenä nro 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

B

Lisäksi yksikön päällikkö päätti oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun kauppakirjan ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Kaupunki ei vastaa ostajalle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Päätöksen perustelut

Sosiaali- ja terveysvirasto on irtisanonut Joutsassa osoitteessa Keltamäentie 126 sijaitsevan kiinteistökokonaisuuden vuokrasopimuksen jonka johdosta kiinteistön hallinta palautui kiinteistövirastolle. Tilakeskus on todennut kohteen sellaisiksi, ettei kaupungilla ole sille tarkoituksenmukaista käyttöä. Rakennusten ylläpito ja kunnostaminen vaatisi merkittäviä taloudellisia panostuksia, jotka eivät tässä tilanteessa ole tarkoituksenmukaisia. Kohde täyttää kaupungin hyväksymät periaatteet kiinteistön myynnin suhteen.

Kauppahintaa voidaan kiinteistön sijainti ja luonne huomioon ottaen pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja kiinteistön käypää arvoa vastaavana.

Tausta

Kiinteistö- ja kaavatiedot

Kiinteistö sijaitsee Suonteen rannalla Uimaniemen kylässä noin 15 kilometriä kaakkoon Joutsan keskustasta. Kiinteistön pinta-ala on noin 3,695  ha ja rantaviivaa on noin 40 metriä.

Rakennettu pihapiiri sijaitsee kauempana rannasta ja on 1.8.2005 voimaan tulleessa Pohjois-Suonteen yleiskaavassa osoitettu asuinrakennuspaikaksi (AP). Rantapalstalle saa rakentaa tilakohtaisen rantasaunan (25 m²). Kiinteistön länsiraja rajautuu puroon, joka on merkitty kaavaan luonnonsuojelualueeksi.

Rakennustiedot

Kiinteistöllä sijaitsee useita vapaa-ajankäytössä olleita rakennuksia kuten noin 70 k-m² suuruinen päärakennus, kevyt rakenteinen sauna ja varastorakennus. Rantapalsta on rakentamaton.

Kiinteistö on liitetty sähköverkkoon ja pihapiirissä on oma kaivo, joka vaati kunnostamista.

Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset ovat varsin iäkkäitä ja purku- tai lähes purkukuntoisia. Niiden käyttö edellyttää merkittäviä korjaus- ja kunnostustoimenpiteitä.

Myynti ja markkinointi

Myyntiä ja markkinointia on hoidettu paikallisen Sp-Koti / Asuntovalkama Oy LKV:n kiinteistövälitystoimiston toimesta, joka asetti kohteelle 55 000 euron tavoitehinnan. Kohteesta tehtiin neljä tarjousta josta 55 000 euron tarjous oli paras.

Tarjous vastaa kohteen käypää arvoa, joten kohteen myynti on kaupungin puolesta hyväksyttävää ja perusteltua.

This decision was published on 08.12.2024

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201

tom.qvisen@hel.fi

Decisionmaker

Esko Patrikainen
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Kauppakirjaluonnos
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.