Maankäyttö- ja kaupunkirakenteen tontit-yksikön päällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) asemakaavan nro 12010 mukaisen suunnitellun korttelin 49271 suunnitellun tontin 5 mukaisen alueen (pinta-ala noin 3 144 m2, osoite Brynhildankuja), joka muodostuu noin 3 144 m2 suuruisesta määräalasta kiinteistöä 91-412-1-253 asuntotarkoituksiin Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:lle (y-tunnus 2634260-7) autopaikoitusta varten liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisesti.

Tontit-yksikön päällikkö päätti, ettei tonttia koskevaa maanvuokrasopimusta allekirjoiteta ennen kuin kaupunginhallitus on päättänyt Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n laajentumisesta sopimusalueelle 2 (muun muassa tontin 49271/5 alueelle). Kiinteistölautakunta on tehnyt asiasta esityksen kaupunginhallitukselle 18.5.2017 (271 §).

Lisäksi yksikön päällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristötoimialan hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan tonttia koskevan pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Lopuksi yksikön päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu, kumoutuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1149-569)

Kaupunginhallituksen johtamisen jaosto päätti 22.5.2017 (90 §) siirtää 1.6.2017 alkaen ja 31.5.2018 saakka kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 § 2 momentin 2 kohdan toimivaltaa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin sopimuksin maankäyttö- ja kaupunkirakenteen tontit-yksikön päällikölle, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Tontille on vahvistettu vuokrausperusteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 22.6.2016 (197 §). Vakiintuneesti noudatetun käytännön mukaan autopaikkatontteja ei ole erikseen varattu, vaan ne vuokrataan niille asuntotonteille, joiden autopaikkoja po. tontille on osoitettu.

Autopaikkatontti 49271/5 on tarkoitettu vuokrattavan Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:lle kaupunginhallituksen palveluyhtiön laajentumista sopimusalueelle 2 (muun muassa po. tontin alueelle) koskevan vastaisuudessa tehtävän päätöksen perusteella. Kiinteistölautakunta on tehnyt asiasta esityksen kaupunginhallitukselle 18.5.2017 (271 §). Kaupunginhallitus päättänee asiasta elokuussa 2017.

Siten tätä tonttia koskien varausta vastaavaa päätöstä ei vielä ole tehty. Tämän vuoksi sopimusta ei allekirjoiteta ennen kuin kaupunginhallitus on päättänyt palveluyhtiön laajentumisesta.

Edellä mainituilla perusteilla tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta ehdollisesti.

Päätös on tonttia koskevan kaupunginvaltuuston vuokrausperustepäätöksen 22.6.2016 (197 §) ja kiinteistölautakunnan esityksen 18.5.2017 (271 §) mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 4 olevasta muistiosta.