Koulurakennuksen vuokraaminen Kojamo Oyj:ltä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön

For decisions released prior to 2019 a related decision heading is displayed for cases.
HEL 2018-006639
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 160

Koulurakennuksen vuokraaminen Kojamo Oyj:ltä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön

Kansliapäällikkö

Päätös

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokraus-yksikön päällikön päättämään osoitteessa Onnentie 18 sijaitsevan yhteensä 3 971,5 m² laajuisen koulurakennuksen vuokrauksen Kojamo Oyj:ltä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön 30 000,00 €/kk (7,55 €/m²/kk) kokonaisvuokrasta. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero ja muutoin noudatetaan liitteenä olevaa vuokrasopimusluonnosta.

Lisäksi kansliapäällikkö oikeutti toimitilavuokraus-yksikön päällikön tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Kaupungin omistama kiinteistö osoitteessa Onnentie 18 on myyty Kojamo Oyj:lle osana Metropolian kiinteistöjen kauppaa. Koulurakennuksessa toimii Metropolian ja Stadin ammattiopiston laboratorioalan koulutus. Metropolia on vuokrannut koko kiinteistön ja edelleen vuokrannut puolet tiloista Stadin ammattiopistolle. Rakennuksen tilat ovat olleet toimijoiden yhteiskäytössä. Nyt Metropolia luopuu omista tiloistaan 31.8.2018. Stadin ammattiopiston uudet laboratoriotilat valmistuvat vasta noin vuoden kuluttua Käpylän toimipisteeseen Kullervonkadulle.

Rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuus on yhdessä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan kanssa etsinyt laboratorio opetukselle väliaikaisia toimitiloja ja muita koulutusvaihtoehtoja. Toiminnallisesti ja taloudellisesti järkevin vaihtoehto on jatkaa Onnentien opetuskäyttöön valmiiden laboratoriotilojen vuokraamista nykyiseltä omistajalta, vaikka tilat ovatkin väljät. Muita valmiita laboratoriotiloja ei ole vuokrattavissa.

Vuokrattavaksi esitetty Kojamo Oyj:n omistama koulurakennuksen pinta-ala on yhteensä 3 971,5 m². Toistaiseksi vuomassaoleva vuokrasopimus alkaa 1.8.2018. Irtisanomisaika on vuokralaisen puolelta 6 kk ja vuokranantajan puolelta 12 kk. Kokonaisvuokra, sisältäen ylläpidon, vesimaksun ja jätemaksun on 7,55 €/m²/kk eli 30 000,00 €/kk.

Vuokrasopimuksen 4 vuoden määräajalta pääomitettu vuokra on kaupunkiympäristön toimialan mukaan 600 610 euroa (alv 0 %).

This decision was published on 20.06.2018

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Ask for more info

Ville Vastamäki, kehittämisinsinööri, puhelin: 09 310 25902

ville.vastamaki@hel.fi

Decisionmaker

Sami Sarvilinna
kansliapäällikkö
Tuula Saxholm
rahoitusjohtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. vuokrasopimusluonnos

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.