Tilojen vuokraaminen Ragnar Ekbergs Stiftelse - Ragnar Ekgbergin Säätiö sr:ltä sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön

For decisions released prior to 2019 a related decision heading is displayed for cases.
HEL 2018-009991
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 221

Tilojen vuokraaminen Ragnar Ekbergs Stiftelse - Ragnar Ekgbergin Säätiö sr:ltä sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön

Kansliapäällikkö

Päätös

Kansliapäällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokraus- yksikön päällikön päättämään osoitteessa Kaupintie 11 B sijaitsevien yhteensä 378 m² suuruisten tilojen vuokrauksen Ragnar Ekbergs Stiftelse - Ragnar Ekgbergin Säätiö sr:ltä sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön 4 914 €/kk arvonlisäverottomasta kokonaisvuokrasta. Tilat vuokrataan arviolta 15.12.2018 alkaen, kun tiloihin vuokranantajan toimesta tehtävät muutostyöt on hyväksytysti vastaanotettu. Muutoin vuokrauksessa noudatetaan liitteenä olevien vuokrasopimusluonnosten ehtoja.

Lisäksi kansliapäällikkö päätti oikeuttaa toimitilavuokraus-yksikön päällikön tekemään vuokrasopimuksiin tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Sosiaali- ja terveystoimialan läntinen perheneuvola toimii tällä hetkellä osoitteessa Säästöpankinranta 2 A:ssa ulkopuolelta vuokratuissa noin 550 m² tiloissa. Perheneuvola on siirretty Laakson sairaalantiloista väliaikaisiin tiloihin Hakaniemeen, jossa oli jo ennestään sosiaali- ja terveystoimialan toimintaa. Sosiaali- ja terveystoimialan mukaan perheneuvola tarvitsee tilat omalta läntiseltä alueeltaan. Kaupungilla ei ole osoittaa alueelta omia toimintaan sopivia tiloja. Kaupintie 11:ssa on jo tällä hetkellä sosiaali- ja terveystoimialan toimintaa. Vaikka nyt vuokrattavaksi esitetyt tilat ovatkin pienemmät kuin nykyiset Hakaniemessä sijaitsevat tilat, niin siirtyminen Kaupintielle tuo synergiaetuja jo olevan toiminnan kanssa tilallisesti ja toiminnallisesti.

Vuokrattavaksi esitettävät yhteensä pinta-alaltaan 378 m² tilat sijaitsevat rakennuksen kerroksissa 3 ja 4. Vuokraksi on neuvoteltu 13 euroa/m²/kk, joka sisältää vuokranantajan tiloihin omalla kustannuksellaan teettämät tarvittavat muutostyöt. Molempien kerrosten tiloista tehdään omat vuokrasopimukset. Toistaiseksi voimassa olevat vuokrasopimukset alkavat, kun sovitut tiloihin tarvittavat muutostyöt on tehty arviolta 15.12.2018. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on molemmin puolin 12 kuukautta.

Vuokrasopimusten neljän vuoden pääomitettu vuokra koko 378 m² suuruisille tiloille on kaupunkiympäristön toimialan mukaan 144 925 euroa (alv 0 %).

This decision was published on 26.10.2018

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Ask for more info

Ville Vastamäki, hankepäällikkö, puhelin: 09 310 25902

ville.vastamaki@hel.fi

Decisionmaker

Sami Sarvilinna
kansliapäällikkö
Tuula Saxholm
rahoitusjohtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Vuokrasopimus Helsingin Kaupunki 3 Kaupintie 11
2. Vuokrasopimus Helsingin Kaupunki 4 Kaupintie 11

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.