Tilojen vuokraaminen Ragnar Ekbergs Stiftelse - Ragnar Ekgbergin Säätiö sr:ltä sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön
Tilojen vuokraaminen Ragnar Ekbergs Stiftelse - Ragnar Ekgbergin Säätiö sr:ltä sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön
Päätös
Kansliapäällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokraus- yksikön päällikön päättämään osoitteessa Kaupintie 11 B sijaitsevien yhteensä 378 m² suuruisten tilojen vuokrauksen Ragnar Ekbergs Stiftelse - Ragnar Ekgbergin Säätiö sr:ltä sosiaali- ja terveystoimialan käyttöön 4 914 €/kk arvonlisäverottomasta kokonaisvuokrasta. Tilat vuokrataan arviolta 15.12.2018 alkaen, kun tiloihin vuokranantajan toimesta tehtävät muutostyöt on hyväksytysti vastaanotettu. Muutoin vuokrauksessa noudatetaan liitteenä olevien vuokrasopimusluonnosten ehtoja.
Lisäksi kansliapäällikkö päätti oikeuttaa toimitilavuokraus-yksikön päällikön tekemään vuokrasopimuksiin tarvittaessa vähäisiä muutoksia.
Päätöksen perustelut
Sosiaali- ja terveystoimialan läntinen perheneuvola toimii tällä hetkellä osoitteessa Säästöpankinranta 2 A:ssa ulkopuolelta vuokratuissa noin 550 m² tiloissa. Perheneuvola on siirretty Laakson sairaalantiloista väliaikaisiin tiloihin Hakaniemeen, jossa oli jo ennestään sosiaali- ja terveystoimialan toimintaa. Sosiaali- ja terveystoimialan mukaan perheneuvola tarvitsee tilat omalta läntiseltä alueeltaan. Kaupungilla ei ole osoittaa alueelta omia toimintaan sopivia tiloja. Kaupintie 11:ssa on jo tällä hetkellä sosiaali- ja terveystoimialan toimintaa. Vaikka nyt vuokrattavaksi esitetyt tilat ovatkin pienemmät kuin nykyiset Hakaniemessä sijaitsevat tilat, niin siirtyminen Kaupintielle tuo synergiaetuja jo olevan toiminnan kanssa tilallisesti ja toiminnallisesti.
Vuokrattavaksi esitettävät yhteensä pinta-alaltaan 378 m² tilat sijaitsevat rakennuksen kerroksissa 3 ja 4. Vuokraksi on neuvoteltu 13 euroa/m²/kk, joka sisältää vuokranantajan tiloihin omalla kustannuksellaan teettämät tarvittavat muutostyöt. Molempien kerrosten tiloista tehdään omat vuokrasopimukset. Toistaiseksi voimassa olevat vuokrasopimukset alkavat, kun sovitut tiloihin tarvittavat muutostyöt on tehty arviolta 15.12.2018. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika on molemmin puolin 12 kuukautta.
Vuokrasopimusten neljän vuoden pääomitettu vuokra koko 378 m² suuruisille tiloille on kaupunkiympäristön toimialan mukaan 144 925 euroa (alv 0 %).
Detta beslut publicerades 26.10.2018
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §
Mer information fås av
Ville Vastamäki, hankepäällikkö, puhelin: 09 310 25902